拆迁户有纠纷怎样处理？-法师兄

拆迁户有纠纷怎样处理？

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:57:36 96 人看过

一、拆迁户有纠纷怎样处理

房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式有哪些

1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。

2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

4、没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

拆迁时如果拆迁方与被拆迁产生纠纷，那么就需要及时的处理解决，可以向当地的拆迁行政部门申请裁决，也可以走法律的程序处理，只要有证据来证明自己的观点，那么就会有胜诉的机率，所以，自己的权益就一定要懂得如何保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

拆迁纠纷
处理拆迁户所有权纠纷的程序是什么？

派出所有权利处理拆迁户纠纷。法律规定在拆迁纠纷中，出现了当事人实施暴力，干涉执法等违反治安管理处罚法的违法行为。发生类似情况，当地的公安机关是有权力去查处违法违规的行为。需要强调的是，公安机关在这个过程中的职责是依法去维护社会的治安稳定，并不会介入民事拆迁纠纷之中。派出所有权撤销行政拘留吗派出所无权撤销行政拘留，具体如下：1、行政拘留是公安机关依法对违反行政管理秩序的公民采取限制其人身自由的惩罚措施，派出所没有行政拘留的决定权。需要对违法人进行行政拘留处罚的，应当报请县级以上公安机关负责人批准；2、在紧急情况下，派出所可以先采取强制后再报请批准。下达行政拘留证后，即便受害人表示谅解、不追究责任，处罚决定也不能撤销，放人。除非被处罚人不服，提出行政复议或者行政诉讼，处罚决定被依法撤销。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十一条治安管理处罚由县级以上人民政府公安机关决定；其中警告、五

2023-07-01

425人看过
仲裁机构
拆迁后怎么处理土地纠纷

一、拆迁后怎么处理土地纠纷?1、协商，因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2、调解，当事人可以通过调解解决纠纷;3、仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;4、诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。二、国家可以收回土地使用权的情形有哪些?有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。三、土地使用权纠纷提起民事诉讼需准备哪些材料?1、民事起诉书。2、主要证据材料复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供

2023-06-16

295人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷处理应该怎么做

一、征地拆迁引发矛盾纠纷的成因分析1、补偿标准不够统一存在同一个地段、同一区块因户籍不同，补偿标准不一样。其次是因个别工作人员存在执法不公，打“人情牌”的现象，相同条件的拆迁户补偿标准不一致，面积测算标准不一样，造成群众互相攀比，同时，由于拆迁标准是由政府统一制定，群众普遍反映补偿标准过低，对补偿标准不太认可。2、行政行为不规范一方面政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性和透明性，当拆迁方和被拆迁人在不能及时达成协议时，拆迁方为赶进度而发生随意表态、“强拆迁”等现象，由此引起被拆迁群众的不满或者上访。另一方面有关管理部门全局观念不强，对一些重点户有畏难情绪，不敢管，不想管，使问题久拖不决，引发矛盾。3、政策法规与现实存在滞后现象随着城镇拆迁总量的增大，房地产市场异常活跃，房价节节攀升。而相应的政策法规却未能依据房地产市场的发展情况及时调整，存在拆迁标准与实际的房地产价格脱节。当

2023-02-13

497人看过
拆迁纠纷
处理房子拆迁纠纷有律师吗

有律师，但律师不会主动介入，律师需要在受委托的权限内处理房子拆迁纠纷。《律师法》第三十条律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的，应当在受委托的权限内，维护委托人的合法权益。一、委托律师处理房屋拆迁纠纷授权委托书的基本内容有哪些？1、代理人的姓名、地址等基本信息；2、代理事项和权限范围；3、代理期限；4、报酬和支付方式、支付期限；5、违约责任；6、被代理人的签名或者盖章。二、房屋拆迁纠纷申请行政复议需准备哪些材料？1、由申请人签名或盖章的行政复议申请书一式三份；2、申请人的身份证明；3、具体行政行为的法律文书；4、与具体行政行为存在利害关系的证明材料；5、如有委托代理人的，提交授权委托书原件，被委托人的身份证复印件；律师代理的，须提交律师所函件、律师证复印件；6、其他证明材料；要求赔偿的，需递交损失证明材料。三、房屋拆迁纠纷的复议申请书应载明哪些内容？(一)申请人的基本情况：申

2023-03-18

279人看过

拆迁纠纷
警察能否有效处理拆迁纠纷？

征地拆迁工作不属于警察的职责，征地拆迁工作属于行政机关的公务，但在拆迁工作中产生扰乱秩序、实施暴力等违反治安管理法的行为的，公安机关有权为了维持秩序而采取执法活动。因此警察不管征地拆迁产生的纠纷，警察可以管因征地拆迁而发生的违反治安管理法的行为，这类行为是正常的执法行为。警察怎么抓洗黑钱可能会采用卧底的形式。情节不同量刑也不一样，具体刑期根据《刑法》规定处罚。《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：（一）提供资金帐户的；（二）协助将财产

2023-07-01

239人看过
保全
经济纠纷房产拆迁怎么处理？

1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。(1)行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。(2)依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。(3)强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期内拒绝搬

2023-04-11

132人看过
合同条款
征地赔偿纠纷怎么处理拆迁

1、可以申请协调、裁决在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。《土地管理法实施条例》第25条规定：“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。《征用土地公告办法》第15条：“因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的，由市、县人民政府协调；协调不成的，由上一级地方人民政府裁决。”依据上述法律条款，可以直接对补偿标准本身提出裁决。2、可以申请行政复议在补偿安置方案实施过程中对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。尽管不能针对征地补偿标准本身提出行政复议，但是可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。在针对批准行为的复议过程中，也会对相关补偿安置方案中的补偿是否合理进行审查。也是一种对补偿标准的救济渠

2023-02-18

212人看过
动迁
房子动迁怎么处理拆迁补偿纠纷

一、房子动迁怎么处理拆迁补偿纠纷?拆迁补偿纠纷可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房子动迁应遵守哪些基本流程?1、申领《房屋拆迁许可证》;2、拆迁管理部门进行审核;3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;4、发布《拆迁通告》;5、选择确定评估机构;6、入户调查;7、评估结果公示;8、出具并送达评估报告;9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋。三、

2023-06-15

56人看过

拆迁纠纷
拆迁纠纷特点是怎样

一、拆迁纠纷特点是怎样1.涉及的法律关系比较复杂；2.房屋拆迁工作政策性强；3.拆迁行为主体往往游移不定；4.原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势；5.案件审判难度大，法官承受的压力大。二、房屋拆迁纠纷申请报告市政府拆迁办各位领导：我是XX区XX大街南段XX小区XX号住宅的业主，叫XXX.身份证号码************.因此房一直无人居住，也没有更好地装修。又地处开发区，已被划入动迁改造范围，今年就会被政府拆迁征用。故此，多有买主前来交涉，我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦，故没有出售交易。现申请拆迁，请按市房屋拆迁管理办法予以补偿房价。望拆迁办领导在百忙中调查了解此事，盼望批复。附件：1、房产证复印件一份（房证号*********）2、本人身份证复印件一份。申请人XXX（联系电话：）XX年XX月XX日三、如何解决拆迁纠纷1、拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的

2023-06-05

293人看过
收房
发生土地纠纷拆迁怎么处理

一、发生土地纠纷拆迁怎么处理?1、由当事人协商解决。2、协商不成的，可由行政主管部门进行行政调解，调解达成协议的，应当制作调解书。3、当事人对行政调解不服的，可以向国土资源行政主管部门提出调查处理申请，国土资源行政主管部门应按规定进行审查。二、征收土地的流程有哪些?1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。4、办理征地补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。5、制定征地补偿、安置方案，由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者

2023-06-15

480人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷法院不处理怎么办

一、拆迁纠纷法院不处理怎么办?拆迁纠纷法院不处理的可以向上一级人民法院提起上诉。《行政诉讼法》第八十五条当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。二、拆迁纠纷向法院起诉的条件有哪些?(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。三、拆迁纠纷的证据类型有哪些?1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;4、证明房屋被拆除的时间的证据;5、已达成

2023-04-19

141人看过
保全
未达成拆迁合同纠纷的处理是怎样的

房屋拆迁合同纠纷处理如下：根据法律规定，被拆迁人享有实行房屋产权调换的权利。实践中，大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时，合同有约定的，应按合同约定处理，但合同对新建安置用房没有产权约定的，应按拆迁时的法规处理。对于法律法规没有规定的，按照法律的规定，可以进行产权调换的应确认产权，即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的，就不能再进行产权调换。对共同所有的房屋，有主张产权调换，有主张作价补偿的，可进行产权调换，对其共有人因共有产权之间的争执，可作为析产案件另案处理。拆除房屋属违章建筑和超过批准期限的临时建筑，既不能作产权调换，也不能进行补偿。但是如果被拆除的房屋，当时城市规划部门认为不属于严重违反城市规划，只是做了罚款处罚，而房屋所有人又补办了有关手续的，该房则由违章建筑变为合法建筑，可以享受产权调换及补偿的待遇。对

2023-02-21

441人看过

拆迁纠纷
处理拆迁纠纷要公证吗？

一、处理拆迁纠纷要公证吗?1、处理拆迁纠纷不一定要公证，公证第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。2、签署的拆迁协议，并不是必须要公证。针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制

2023-06-17

469人看过
拆迁纠纷
和谐处理拆迁纠纷裁决

城市房屋拆迁纠纷是我国当前社会现代化、城市化进程中出现的突出问题。各种多发和复杂激烈的纠纷使得社会的承受能力和处理能力、特别是司法机制解决拆迁纠纷能力面临着极大考验。在这种情况下，国家、法律界和公众对于纠纷及其解决都需秉持一种现实主义态度：在公共政策选择方面应优先追求社会的稳定与和谐，强调纠纷解决的社会效果，提倡利用和发展多元化纠纷解决机制，以提高效率、保证纠纷解决的质量和效果，使法律能够正常实施，受到损害的权利得到合理救济。最终，社会通过纠纷的解决回归和谐。这是中国人民大学法学院教授、法学博士冯＊军在日前召开的首期中国法学青年论坛上表示的。冯＊军说，要确定合理的拆迁补偿标准，需做到三个公平。一是主体的公平，即有权利得到补偿的不仅仅包括财产的所有人，还应当包括财产相关的收益人，如房地产的承租人。二是客体的公平，即取得补偿的对象不仅仅包括房地产本身，还应当包括房地产的附加物，以及与该房地产商

2023-03-17

379人看过