无效分包合同应对措施解析-法师兄

无效分包合同应对措施解析

来源：互联网时间： 2023-07-06 08:15:27 91 人看过

一、合同订立后尚未履行

当事人双方均不得继续履行，可按照缔约过失原则处理。一方在订立合同过程中，故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，双方均有过错的，按照过错大小承担相应的责任。

二、合同已开始履行，但尚未完工

如已完成部分工程质量合格，发包方应该按照完成的比例参照合同约定的价款折价支付工程款。如已完成部分工程质量低劣，无法补救，已完成部分应拆除，承包方无权要求支付工程款。已完成部分质量不合格但经修复后可满足质量要求的，由承包人承担修复费用，发包人向承包人支付已完成工程部分的工程款。

违法分包合同无效的四种情形

分包合同无效的情形：

1、建设单位没有营业执照或者有营业执照但没有房地产开发的资格，那么其余施工单位签订的合同无效。

2、建设单位就涉案工程未办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的合同无效。

3、建设单位将工程发包给没有相应资质的施工单位施工，所签订的合同无效。

4、建设工程分包合同没有采用书面形式签订。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

合同违约责任
劳务分包合同违约责任的解释和应对措施

依据我国相关法律对违约责任的规定可知，劳务分包合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。建筑施工劳务分包合同违约责任如何认定建筑劳务分包合同的违约责任根据我国民法典合同编违约责任规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-05

460人看过
无效合同
对无效合同的确认应采取哪些措施

法律赋予无效合同确认权的部门在确认、处理无效合同时可采取下列措施：(1)询问合同当事人及有关人员;(2)查阅、复制有关的合同、发票、账册、单据、笔录、文件、函电和其他资料;(3)由司法部门查验、扣留和封存与案件有关的物品;(4)由有关部门、司法部门法律赋予无效合同确认权的部门在确认、处理无效合同时可采取下列措施：(1)询问合同当事人及有关人员;(2)查阅、复制有关的合同、发票、账册、单据、笔录、文件、函电和其他资料;(3)由司法部门查验、扣留和封存与案件有关的物品;(4)由有关部门、司法部门变卖不易保存的物品，并保存价款;(5)由司法部门或有关执法部门通知银行或者其他金融机构暂停支付。处理原则尽管中国法律对合同无效后的处理作了原则性的规定，但现实中的无效情形要复杂得多，法官在司法实践中要按法律原则性规定意旨具体情况具体处理。一是返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部

2023-04-29

216人看过
无效合同
对无效合同的确认应采取哪些措施?

司法部门,合同,无效,采取,措施,部门对无效合同的确认应采取哪些措施?法律赋予无效合同确认权的部门在确认、处理无效合同时可采取下列措施：(1)询问合同当事人及有关人员;(2)查阅、复制有关的合同、发票、账册、单据、笔录、文件、函电和其他资料;(3)由司法部门查验、扣留和封存与案件有关的物品;(4)由有关部门、司法部门变卖不易保存的物品，并保存价款;(5)由司法部门或有关执法部门通知银行或者其他金融机构暂停支付。

2023-06-09

411人看过
无效合同
对无效合同的确认应采取哪些措施？

法律赋予无效合同确认权的部门在确认、处理无效合同时可采取下列措施：（1）询问合同当事人及有关人员；（2）查阅、复制有关的合同、发票、账册、单据、笔录、文件、函电和其他资料；（3）由司法部门查验、扣留和封存与案件有关的物品；（4）由有关部门、司法部门法律赋予无效合同确认权的部门在确认、处理无效合同时可采取下列措施：（1）询问合同当事人及有关人员；（2）查阅、复制有关的合同、发票、账册、单据、笔录、文件、函电和其他资料；（3）由司法部门查验、扣留和封存与案件有关的物品；（4）由有关部门、司法部门变卖不易保存的物品，并保存价款；（5）由司法部门或有关执法部门通知银行或者其他金融机构暂停支付。

2023-06-09

51人看过

无效合同
对无效合同的确认应该采取哪些措施

一、对无效合同的确认应该采取哪些措施对无效合同的确认应该采取的措施是：向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁；并由上述机构审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力；行为人与相对人是否恶意串通；以及合同的内容是否违法、违背公序良俗。二、合同无效的后果是什么合同无效的后果是：1.返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而绝不是指未履行合同的损失。2.赔偿损失。赔偿损失是指合同被依法裁定无效或者被撤销后，合同双方当事人在合同履行过程中所遭受的损失。赔偿损失有两种情况：一种是在负有返还义务的一方不能返还财产的情况下，通过赔偿损失的方法恢复合同履行前的原状;另一种因合同被裁定无效或被撤销后双方所受的损失，按责任大小承担赔偿的比例。3.行

2023-04-30

465人看过
无效合同
对无效合同的确认应该采取哪些措施

一、对无效合同的确认应该采取哪些措施1、对无效合同的确认，应采取的措施是，向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，并由上述机构审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力，行为人与相对人是否恶意串通，以及合同的内容是否违法、违背公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗

2023-06-17

311人看过