租房期间发生火灾怎么赔偿-法师兄

租房期间发生火灾怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:07:35 381 人看过

一、租房期间发生火灾怎么赔偿

租房期间发生火灾应要求责任人赔偿。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、租房期间房东卖房怎么办

1.承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权；

2.房屋出卖以后，不会因为所有人的变更影响到租赁合同的效力，承租人仍可继续租住；

3.如果房东卖方的行为影响到承租人的正常租住，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

三、租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗

租房期间房东卖房带人看房可以拒绝的，租房期间，房屋在租客的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果双之间没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去。

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