将房子转租后发生火灾,我用赔偿吗?
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【读者咨询】我租了房东的房子1年,双方签了租房协议,但是我住了2个月后,就离开了日照,将房子转租给了A,我们双方也签订了租房协议。但在A居住期间,家里发生了火灾,房屋部分损毁。房东现在让我和A一起赔偿,我用赔偿吗【律师答疑】你应该赔偿。这要分两种情况讨论。一、你的转租行为取得了房东的同意。按照《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”你应当赔偿损失,但有权在赔偿后向A追偿。二、你的转租行为未取得房东的同意。非法转租构成侵权,A是直接侵权人,房东有权利要求你和A承担连带赔偿责任。综上所述,无论哪种情况,你都应该赔偿。
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房屋转租后发生火灾事故，承租人来承担赔偿责任。承租人经出租人同意后可将房屋转租给第三人，此时，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。
房屋转租后发生火灾事故，承租人来承担赔偿责任。承租人经出租人同意后可将房屋转租给第三人，此时，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。
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2021.03.31 131 -
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2021.03.09 317 -
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2021.04.21 172
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2022-10-09 15,340 -
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2022-10-25 15,340
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3,517 2022.05.11 -
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