买房违约定金如何处理好-法师兄

买房违约定金如何处理好

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 11:02:10 305 人看过

在房屋交易期间，定金的支付和违约责任是重要议题。根据相关法律规定，交付定金的一方若选择违约则无法要求退还本金；而接受定金的一方如果违约，需加倍偿还双倍定金。然而，如果双方在合同中另有约定，则应按照约定执行。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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