购买二手现房事可能会落入哪些陷阱-法师兄

购买二手现房事可能会落入哪些陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 14:53:47 420 人看过

可能面临如下陷阱：

1．房屋手续不齐全。

证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。

2．合同约定不明确。

由于二手现房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚。

3．房子已出租。

二手现房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条

的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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