按份共有和共同共有是共有的两种形式。共有是指两人或两人以上对同一财产共享所有权。
按份共有是指共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。按份共有的特征是;
(1)各共有人有确定的份额,分别按照各自所有的份额,对共有财产享有权利。
(2)对共有财产的管理、使用、处分,由共有人协商进行,协商意见不一致时,一般按照共有财产一半以上的共有人的意见办理,但不得损害其他共有人的利益。
(3)各共有人对自己的份额有权转让或者要求处分,如出卖、赠与、继承。
共同共有是指各个共有人对其全部共有的财产平等地而不是按份地享有所有权。共同共有的特征是:(1)共同共有的基础是共同的权利义务关系,如夫妻对夫妻共同财产的共有。(2)对共有财产的管理和处分,除另有约定的以外,必须取得所有共有人的同意。(3)在共有关系终止时,分割共有财产,应经平等协商,确定各自的份额。
遗产在共有财产中,首先应当弄清共有财产是按份共有还是共同共有;然后,弄清死亡人生前在共有财产中所享有的份额,并从中析出,经析出后的死亡人生前享有的财产份额才是可以继承的遗产。
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按份共有和共同共有之间有什么区别,什么是共同共有和按份共有
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同居期间的财产是按份共有还是共同共有
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共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自... 更多>
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如何区别共同共有和按份共有浙江在线咨询 2023-06-01两者的区别主要表现在: 1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生,以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如,以夫妻关系存在为必要条件,以家庭关系存在为必要条件,以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生。 2、享有权利的范围不同。在共同共有中,共有的房屋是不分份额的,共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务,只要有共同关系存在,就不能划分
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什么是按份共有和共同共有,共同共有和共同共有分别有什么样的区别山东在线咨询 2022-03-08按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。 按份共有的特征是;(1)各共有人有确定的份额,分别按照各自所有的份额,对共有财产享有权利。(2)对共有财产的管理、使用、处分,由共有人协商进行,协商意见不一致时,一般按照共有财产一半以上的共有人的意见办理,但不得损害其他共有人的利益。(3)各共有人对自己的份额有权转让或者要求处分,如出卖、赠与、继承。 共同共有是指共有人对全部共
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什么是共有,共有财产如何处理,共有财产的共同共有和按份共有纠纷浙江在线咨询 2022-03-08共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的,合伙的财产是共有的。共有可分为按份共有和共同共有: (1)按份共有。按份共有是指两个或两个以上的人,对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。①按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。②在处分共有财产时,应协商一致进行,如不能协商一致,按照份额占一半以上人的
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房产登记可以有共同共有和按份共有的区别吗江苏在线咨询 2022-07-14房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式,但二者却存在着差异:共同共有是基于共同关系而存在的,如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此,二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。共同共有中,共有房屋是不分份额的,只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额,只有在共有关系终止时,才能进行划分。例如A、B是夫妻,二者在夫妻关系存续期间共
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房子是按份共有的名字, 共同共有和共同共有有什么区别黑龙江在线咨询 2022-03-27房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式,但二者却存在着差异:共同共有是基于共同关系而存在的,如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此,二者的不同更多的表现为享受的权利范围不同。共同共有中,共有房屋是不分份额的,只有共同关系存在就不能划分共有的房产份额,只有在共有关系终止时,才能进行划分。例如A、B是夫妻,二者在夫妻关系存续期间共