私拆承重墙什么部门管-法师兄

私拆承重墙什么部门管

来源：法律编辑整理时间： 2021-10-30 09:57:50 278 人看过

一、私拆承重墙什么部门管

承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定。他们有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节严重者，处以五万元以上十万元以下的罚款。你也可以向法院起诉对方排除妨碍。

二、拆除承重墙的后果有哪些

业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的一些法律规定；物业管理公司也必须应承担管理不善的相关责任。

另外，业主在购房时，开发商也必须相应的给予了楼房使用说明书，说明书中也必须对如何使用房屋和承重墙的界定有明确的文字和图形说明。业主在装修和使用时应必须严格遵守，勿越雷池，否则就会酿成后果，不但要赔偿一定的损失，还要恢复原样，还破坏了邻里关系，造成邻里关系紧张，无法与邻里和谐相处。

三、承重墙拆掉犯法吗

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动。

第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条

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