开发商将商铺收回违约如何追责
来源:互联网
时间: 2024-04-27 11:51:00
61 人看过
在开发商违反合约规定之时,您有权依据合同中的具体约定,请求其承担相应的违约责任。这其中包括但不限于要求开发商继续履行合同义务,对造成的损失进行赔偿,甚至于支付一定金额的违约金等等。
然而,为了确保权益得到合理维护,我们建议您在决定提起诉讼之前,须充分搜集到开发商确实存在违约行为的相关证据。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何收回违约商铺
377人看过
-
开发商违约收回房产证后如何应对
296人看过
-
卖的商铺开发商告我们违约如何应对
467人看过
-
配套设施违约责任开发商如何追究
401人看过
-
卖家商铺过户逾期违约如何追责
226人看过
-
返租商铺违约如何追究法律责任
498人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
开发商违约不交房,开发商能收回商品房吗上海在线咨询 2022-04-161.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 2.延期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。 (二)非正常延期交付。非正常
-
-
开发商违建如何追究刑事责任?江苏在线咨询 2022-08-09违反本条例规定,将验收不合格的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照;给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任;造成重大伤亡事故或者其他严重后果,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
-
开发商在开发商违约义务时会承担如何的责任安徽在线咨询 2022-10-18对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下: 如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;或者是出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,针对先卖后抵、一房数卖的行为适用惩罚性赔偿,规定无法取得房屋的买受人,可以请求解除合同、返还已付购房款以
-
如何要求开发商赔偿开发商的违约金?云南在线咨询 2023-06-29可以的。在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。 五证不全要看缺少哪个证。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 另外该解释第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一,导致合同无效或