农民租赁土地农户违约怎么处理-法师兄

农民租赁土地农户违约怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-29 10:15:25 189 人看过

农村承租土地后出现违约情形的，按租赁合同约定处理，如果合同没有约定的，双方可以协商处理违约责任，协商不成可向以申请仲裁。

一、相关法律规定

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

土地经营权流转合同一般包括以下条款：

(一)双方当事人的姓名、住所；

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

(三)流转期限和起止日期；

(四)流转土地的用途；

(五)双方当事人的权利和义务；

(六)流转价款及支付方式；

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

(八)违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

第五十九条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》

第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括：

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷；

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

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