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农民土地租赁是否违法?

2024-11-16 11:52

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2024-11-16回复

专业分析:

如果在非工业用地或建筑用地范围内建造工厂,则属于土地使用性质的变更,需要得到住建部门的许可,否则就是违规行为。如果遇到这种情况,您可以向国土资源部门举报。 根据《土地管理法》第五十六条,建设单位在使用国有土地时,必须按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。如果确实需要改变土地用途,有关人民政府自然资源主管部门应与原批准用地的人民政府协调,并报经批准后方可进行。对于在城市规划区内改变土地用途的情况,在报批前,还需得到有关城市规划行政主管部门的同意。

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