1、如何计算房屋拆迁的人头费,就是在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数量进行拆迁补偿。农村房屋拆迁活动中普遍采用按人头收费的方式。按人头收费一般是对村民享有的宅基地使用权的补偿。在此补偿的基础上,对村民已竣工房屋按重置价格进行补偿,形成综合拆迁补偿安置方案。按人头收费没有统一的国家标准,也不是法定的赔偿项目。根据保障被拆迁人生活条件改善的原则,农村集体土地上房屋征收一般采取三种补偿安置方式,即重新整理宅基地建房、提供安置房和货币补偿。不管有没有人头费,都要判断补偿是否合适,最简单的办法就是,拆迁前,你有多少面积的房子,拆迁后,不管给房子还是钱,看你能拿到多少钱。第二,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的法律依据。根据本条例的规定,房屋征收部门和被征收人应当根据补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房,停产停业、搬迁期限、补偿金额、补偿期限过渡方式、过渡期限等事项,应当签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括:(一)被征收房屋的价值补偿;(二)因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)损失补偿因房屋征收导致停产停业的。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法,对被征收人给予补助奖励。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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房屋拆迁人头费如何计算辽宁在线咨询 2022-06-05人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目,征收农村集体土地上的房屋,按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则,一般采取重新安排宅基地建房、
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房屋拆迁如何计算房屋拆迁的面积西藏在线咨询 2022-05-191、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在 2.20米以上部位计算建筑面积。 3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在 2.20米以上的,按其水平投影面积计算。 4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。 5、房屋天面上,属长