办公楼物业管理中变配电系统的工作内容-法师兄

办公楼物业管理中变配电系统的工作内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:55:03 127 人看过

——制定临时用电管理措施；

——限电、停电应有明确的审批权限，按规定要求通知顾客。遇紧急情况时，应采取必要的紧急处理措施；

——按照规定的周期进行高压电气设备试验，留存高压电气测试合格的报告；

——按照规定的周期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做记录；

——高（低）压变（配）电柜操作运行正常，检测表计显示准确；

——高（低）压变压器运行正常，温控显示准确，联控动作正常；

——变（配）电柜直流操作系统运行正常，蓄电池组充、放电量稳定，符合工作要求；

——低压配电柜运行正常，各类表计显示正常；

——功率因素自动补偿电容器（组）运行正常，自动切换正确可靠；

——变（配）电系统联络自切正常。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
财务报销业务管理系统的内容是什么

财务报销业务管理制度的内容是什么？为了加强公司财务管理，严格执行财务制度，提高财务管理水平，结合公司具体实际，统一各部门报销程序和规定，制定本报销制度。员工申请报销时应严格执行公司制定的审批管理制度。一。报销审批监控程序。除正常费用外，公司其他费用必须事先计划，按照支出审批权限审批后，才能在计划范围内拨付2.办公用品采购：各部门根据需要编制计划，报总裁办公室审核汇总。集团总裁办公室按审批权限审批后，按计划采购办公用品，建立实物台账，详细记录办公用品进出口情况。领用时必须填写《出库单》，经主管领导批准。每月月底，总裁办公室将《办公申请单》交财务处审核监控，采购报销必须按公司《采购控制程序》办理审批手续后办理，仓库管理程序和进货检验程序要求财务出纳严格执行财务制度，每月月初汇总报销清单报上级5.总经理瑞德发生的费用由总经理签字报销每周三为报销日。培训回来的员工必须当月转入培训，经行政签字确认后

2023-05-07

432人看过
承诺
物业管理公约的内容概要

物业管理公约是房屋产权所有人（业主）与物业管理公司共同签署并承诺共同遵守的行为守则。管理公约是对业主和管理公司的权利义务的限定，也是签约者在特定环境下要遵守的行为规范。物业管理公约的主要内容如下：1.所管物业范围；2.业主名称，物业位置；3.管理者提供服务的种类；4.各种收费的标准，缴费的时间；5.业主应遵守哪些具体规则；6.公共设施和地区的使用；7.业主的权利和义务；8.管理者的权利和义务；9.违反公约的惩罚条款；10.法律纠纷的解决方法等。

2023-06-10

115人看过
立功
物流系统中的运输与配送

运输和配送两者均为物流系统中的功能要素。那么它们究竞有什么区别和联系呢？运输一般分为运输和配送。关于运输和配送的区分，有许多不同的观点，可以这样来说，所有物品的移动都是运输，而配送则专指短距离、小批量的运输。因此，可以说运输是指整体，配送则是指其中的一部分，而且配送的侧重点在于一个配字，它的主要意义也体现在配字上；而送是为最终实现资源配置的配而服务的。运输功能要素。包括供应及销售物流中的车、船、飞机等方式的运输，生产物流中的管道、传送带等方式的运输。配送功能要素。是物流进入最终阶段，以配货、送货形式最终完成社会物流并最终实现资源配置的活动。配送活动一直被看成运输活动中的一个组成部分，看成是一种运输形式。所以，过去未将其做为物流系统实现的功能，未看成是独立的功能要素，而是将其作为运输中的末端运输对待。但是，配送做为一种现代流通方式，集经营、服务、社会集中库存、分拣、装卸搬运于一身，已不是单单

2023-06-06

426人看过
经理
餐饮企业商业物资管理系统

为加强商品物资管理，保证核算质量，加强成本控制，公司对所有经营性存货实行统一采购、统一配送、统一核算制度，实行从实体到公司总仓库的统一收缴制度，价格核算遵循市场规律。长途采购的原材料采购成本原则上由公司采购部制证人重新核定后转入本单位。原则上，公司采购部在原采购成本基础上加价5%后，将商品价格转入各单位：月末（25日）前，仓库管理员和厨房会计应清点存货，并填写存货报告。资产会计负责存货的监督。查明帐实不符的原因，并在当月完成处理燃料库存：月末（25日）前进行核算，各单位资产保管、使用部门对水表、电表进行现场暂估清查：月末（25日）前，工程部负责抄录水表、电表数量，并将结果报财务部原材料管理规定：收集：收集原材料时，所有实体必须确保数量准确，价格与货物相符。各单位仓库保管员、厨房人员在接收原材料时，必须核对数量，及时纠正错误，当场签字，并不得代签存货：仓库及公司采购部各单位的原材料必须在每月

2023-05-02

457人看过

业主
物业公司工作内容有哪些

物业管理最本真的职责我国《物业管理条例》对物业管理的定义是：“业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设备设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序的活动”。从这个定义我们可以看出，物业管理是物业服务企业根据合同约定管理物业、维护环境和秩序，物业服务企业要严格做好这三项工作，使物业处于良好运行状态，保障业主的基本生活条件，并保持业主的物业资产应有的价值，这是物业服务企业必须履行的职责，否则就损害了业主的利益，应承担违约责任。物业管理属于第三产业中的服务行业，具体的管理服务内容和范围相当广泛，物业管理，包括社区的方方面面，表面上看是服务行业，但实质上却是为人服务。物业管理是一个特殊的行业，可以说物管企业每一项具体的管理服务行为，都牵涉到业主社区生活的方方面面，都会对业主的学习、工作及社区生活产生间接与直接的影响，特别是要

2023-05-05

313人看过
保证
物业管理包括哪些内容，物业管理都包括哪些内容

（1）公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。（1）卫生服务，包括每天清扫公共楼梯，道路，绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾，清洗每天的垃圾桶。（2）定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生；在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。（3）每月派遣人员按户登记计算，支付水电费管理的大楼公共水电设施的维护、楼梯通道公共照明的维护、随时更换坏了的灯泡。（4）维护住宅区环境，设置卫生监督员每天进行流动检查，防止各种有损的市容、市容的混乱建设、混乱、混乱等违法行为，保障所有用户的利益不受侵害。（5）小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。（二）专项服务。这是为一些用户提供的服务括：（1）为高层用户24小时打开和维护电梯；（2）定期翻新和油漆建筑；（3）检查高层供水泵、消防设备、配电室等动力设备的各种公共设施。特殊服务的费用是根据每个用户的建筑面积合理承担的。

2023-08-05

482人看过
共有
物业管理中公用面积分摊内容是什么？

对于物业管理中公用面积分摊内容是什么呢?物业管理中公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

2023-04-22

395人看过
中央国家机关
浅谈机关办公楼(区)物业管理

如何组建企业化的物业公司、如何接收、管理、运行机关办公楼(区)物业,如何解决好维修资金筹集使用以及服务收费标准等重点问题,是当前亟待研究解决的课题。笔者就国家机关办公楼(区)物业管理中的问题浅谈几点认识。一、建立“准维修基金”的必要性和基金渠道目前,社会商品住宅和房改住宅普遍实行了房屋维修基金制度,开始走上良性循环的轨道。与此不同的是,中央国家机关办公楼(区)的大、中修及专项维修则仍实行着报预算、财政审批、拨款的形式。虽说这种方式基本满足了维修的要求,但是自从以企业化性质的物业公司来管理机关办公楼(区)后,一些矛盾凸显出来:物业维修往往有突发性、随机性,没实行企业化管理前,先维修后结算或年终统一结算都可以。实行企业化管理后情况就不同了,根据现行的物业管理合同要求,一般项目的大、中修和专项维修费用不包含在合同收费中。由于物业项目构成的多样性、复杂性,一些大、中修和专项维修工程与正常维护修理工

2023-06-10

482人看过

支票
零售店购销存管理系统的内容是什么

零售店购销存管理制度的内容是什么为加强自营店的购销存管理，实现账相符、货相符的管理目标，特制定本制度。所有财务、货物和销售人员必须严格遵守新店配送后三天内店长必须在店内建立账户，同时会计管理员必须在公司内建立相应的大账户才能建立新账户，要对货物进行清点，并把存货的真实数量作为建账的基础数据，做到准确第二，核销3.每周一下午店长来公司开会时，他必须将前一周的销售报告和销售票据提交给会计管理员，会计管理员将在一周内完成核销，包括相关查询。销售报告和收据必须按照表格说明填写清楚，不得有错别字和错别字。一旦出现不规范、错填的情况，将被视为违规行为，必须进行处罚

2023-05-07

287人看过
法律顾问
军队系统律师工作证件管理办法

发布部门:解放军总政治部、司法部发布文号:各军区、各军兵种、各总部、国防科工委、军事科学院、国防大学政治部，各省、自治区、直辖市司法厅(局ぉ：现将《军队系统律师工作证件管理办法》印发你们，请认真遵照执行。第一条为加强对军队系统律师的管理，保障军队系统律师的合法权益，根据国家有关律师工作证件管理和军队有关法律服务工作的规定，制定本办法。第二条军队系统律师使用的工作证件为《中华人民共和国律师工作证(军队ぉ》。第三条依法取得律师资格，并在军队法律顾问处从事律师工作的军内人员，依照本办法及军队法律服务工作的有关规定，经军队法律顾问处申请领取《中华人民共和国律师工作证(军队ぉ》。法律顾问处其他工作人员以及军队保卫、检察、审判机关在职工作人员，不领取《中华人民共和国律师工作证(军队ぉ》。第四条《中华人民共和国律师工作证(军队ぉ》由中华人民共和国司法部统一印制，由中国人民解放军总政治部司法局颁发。第五条

2023-04-24

229人看过
法律综合知识
战略绩效管理系统包括哪些内容

所谓的战略绩效管理，理论界与咨询界比较一致的观点是：构建基于企业战略为导向的绩效管理系统，它是一项系统工程，在实施战略绩效管理实践过程中，企业需要投入大量的资源。战略绩效管理系统主要包括五个方面的内容：一是明确公司战略。主要包括企业使命、愿景与核心价值观、公司战略、业务战略、职能战略以及战略内外部环境扫描等内容。明确公司战略主要是为下一步能够制定出对公司战略形成有效支撑的绩效管理系统，牵引公司的各项经营活动始终围绕着战略来展开，从而建立起战略中心型组织。二是建立绩效管理系统，落实责任机制。绩效管理系统主要包括战略KPI等绩效考核内容的设计，以及绩效管理运作中绩效计划、绩效实施、绩效考核、绩效回报等四个环节，即企业依据战略绩效管理制度对上一个业绩循环周期进行定期评估，对管理层和各岗位责任人进行绩效考核，并将考核结果与个人的职业发展、个人能力的提升以及跟薪酬福利等激励机制相挂钩。三是组织协同，

2023-06-13

306人看过
承诺
构建物流企业客户关系管理系统的思路

客户关系管理(简称CRM)作为一种企业管理理论，起源于20世纪80年代初期的以收集整理顾客与企业联系的所有信息的“接触管理”理论，到90年代初，这一理论则演化为包括电话服务中心与支援资料分析的顾客关怀理论。客户关系管理至今还没有一个公认的定义。美国CartnerGrop将CRM看成是：企业将看待客户的概念从独立分散的单个部门提升到了企业的层面。整个企业(任何部门和职员)要全心全意为客户服务。企业要了解如何将潜在客户转变为客户，通过何种方法，投入多少成本才能使客户与企业产生交易行为;企业要通过对销售、营销和服务支持的渠道的管理从顾客那里得到最大的回报;企业要了解随着时问的推移，未来的客户来自哪些领域，顾客的成熟度如何，需要采取何种长期战略;企业要了解如何满足客户。因此，可以说客户关系管理就是集理念、组织、技术为一体的新型商业管理模式，是一种旨在改善企业与客户之间关系的新型管理机制。基于现代通

2023-06-07

496人看过

前期物业管理
前期物业管理制度的系统性缺陷

分房货币化和住宅产业化使得中国的房地产市场进入了一个空前繁荣期，尽管这个过程伴随着起伏和波动，质疑和非议，但不可否认的事实是，中国房地产市场在制造了无数暴发户的同时，也确确实实地改善了老百姓(至少是一部分老百姓)的住房条件。房产论坛,装修论坛,业主论坛(t#i,qip房产论坛,装修论坛,业主论坛%a#j(Gr*]与此同时，住宅的产业化打破了原先以工作单位为纽带的邻里关系和居民结构，将原来由单位后勤部门负责的房屋管理职能从工作单位剥离出来，从而催生了一个新兴的市场——物业管理市场的形成。新浪乐居论坛-S}(P.d7W,f)J.y而从这个市场目前的现状来看，物业管理的市场化，并没有达到市场化的初衷，市场的参与方似乎都在抱怨己方的权利受到侵害——物业公司指责业主恶意拖欠物业费，业主则指责物业公司未能提供物有所值的服务职能，一时间，整个行业乱象丛生，物业管理纠纷频频，已经成为了和谐社会的一个极不和

2023-06-10

142人看过
机动车
驾驶员业务统一在车管所主楼一楼办理

大家注意了，驾驶员业务统一在车管所主楼一楼办理。昨日下午2时10分许，莞龙路下桥路段的车管所门口，两名保安正在指挥车辆有序停放。保安告诉记者，办理驾驶证等业务的窗口，统一安排在车管所主楼一楼办理，之前的厅已不再办理驾驶员相关业务。车管所目前正在完善一项便民措施：一窗式服务窗口正式实施后，在任一窗口，既可以办理驾驶证业务，也可以办理机动车业务。在车管所主楼一楼，记者看到，有20多位市民坐在凳子上等待办理业务。“我已经拿了号，坐在这等待办理业务就可以了。”市民陈先生告诉记者，要办理相关业务需先拿号，轮候办理即可，像有些银行一样，很方便，而且有不明白的，还可咨询车管所业务导办员。

2023-05-29

411人看过