一、房屋质量律师怎么取证获取证据的过程通常被划分为两个特殊阶段：

在房屋争议出现之前以及产生之后。

在未出现房屋争议的情况下，由于当事人不曾产生任何分歧，因此收集相关证据往往会变得更为轻松且顺理成章：

此时收集到的证据能够更为精确地描绘出交易中所涉及到的具体事项。

然而，一旦争议产生，搜集证据便会面临巨大困难。

在此种情况下，无论对方是否给予配合，都可以尝试采取以下几种方式及途径来获取所需证据：

首先要尽最大努力寻求与对方达成共识，拟定并签署关于已经发生事件的书面协议；

其次，也可考虑使用秘密录音手段来收集证据。

然而，在录制录音过程中，必须严格遵守法律法规，不得通过监听他人隐私、侵犯人身自由、威胁或恐吓等任何非法手段来获取有效证据。

《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条

，以侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。因此，录音材料可以作为证据而不侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定。三是考虑思路，寻找知情证人作证，一般要求证人与双方无利害关系，这样的证言往往具有较高的证明力：

当然，根据

《民事诉讼法》的规定，证人作证必须出庭参加庭审，向法院说明自己知道的案件事实，否则，在实践中，通过书面证言或书面情况向法院提交证言的常见方式，其真实性和证明力基本不会得到认可。

二、房屋质量怎么鉴定房屋质量问题的认定方式为：

1、若房屋质量问题是出现在房屋保修期内，认定为房地产开发商的责任，能要求开发商对质量房屋进行修缮。

2、若是出现在在房屋保修期之外，能要求通过专项维修基金进行修缮。

房屋是住人或存放东西的钢筋混凝土构成的建筑物。

《中华人民共和国建筑法》第六十条

建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；

对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量律师怎么取证”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第六十八条 人民法院应当要求证人出庭作证，接受审判人员和当事人的询问。证人在审理前的准备阶段或者人民法院调查、询问等双方当事人在场时陈述证言的，视为出庭作证。\n双方当事人同意证人以其他方式作证并经人民法院准许的，证人可以不出庭作证。\n无正当理由未出庭的证人以书面等方式提供的证言，不得作为认定案件事实的根据。