在哪办理房屋抵押的？-法师兄

在哪办理房屋抵押的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 15:42:24 363 人看过

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料。

办理房产抵押登记需要的材料：

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

2、抵押登记申请书；

3、抵押合同；

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明；

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

6、可以证明抵押房地产价值的材料；

7、登记机关认为必要的其他文件。

房屋抵押贷款的流程？

房屋抵押贷款流程：

1、签服务合同（交定金）；

2、报评估；

3、银行面签；

4、批贷；

5、结费；

6、抵押；

7、放款。

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

《民法典》第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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