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房产抵押房屋办理房屋抵押的程序是什么?

2022-11-07 20:02

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海南在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

房屋抵押的程序是: 1、向银行申请房子抵押贷款; 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查; 3、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。 《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

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房屋抵押的程序是:1.向银行申请房子抵押贷款.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。进行房产抵押应房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押程序是:1.抵押登记申请并向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同。2.受理申请。3.审核。4.登记。

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