一、集体土地征地补偿款的分配原则是什么意思
农村征地补偿款的分配原则:
1.民主议定原则和合法性原则,村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志;
2.平等原则,充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇;
3.权利、义务相一致原则,集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。
二、集体土地征地补偿款的分配期限是多久
集体土地征地补偿款的分配期限通常是在征收农民集体所有土地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。
征地补偿款支会的法定时间是“应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付”。
三、集体土地征地补偿款的分配项目
集体土地征地补偿款的分配项目包括:
1.土地补偿费:归集体所有,应面向本集体经济组织的所有成员分配。
2.安置补助费:归土地承包人所有,应面向承包期内失地的土地承包人分配。
3.青苗及地上附着物补偿费:归经营种植者和附着物权利人所有,应由村集体召开村民会议讨论决定分配。
法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
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