房屋交易的过户流程是怎样的-法师兄

房屋交易的过户流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 06:40:28 124 人看过

房屋买卖过户的流程有：

1．确认产权，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证；

2．签订买卖合同，交付定金；

3．拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款；

4．先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批；

5．银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续；

6．房屋过户手续办完后，将获得房产证，银行正式放款，直接转给业主，购房者按照正常程序，每月按时还房贷。

疫情期间房屋买卖过户的流程

1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；2、确定房屋面积；3、提交相关文件，填写《登记申请表》；4、缴纳公共维修基金、契税；5、按照管理部门通知的时间领取房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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