没有买到房子开发商不退认筹金怎么办
来源:互联网
时间: 2023-08-14 11:05:26
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一般来说开发商不退认筹金,可以起诉开发商或者向所在地建委投诉也可以。在购房者不愿购房的情况下,开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金,因为认筹金不等同于定金,定金是签订合同的保证金,认筹金不具有任何担保属性,只要购房者不愿意购房或者没买到房子,开发商就必须无条件退还认筹金。
开发商拖延契税不退怎么办
契税只有符合条件才可以退
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。
2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
《民法典》第五百七十七条
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申请退税的是在指税务局汇算清缴后,有纳税义务人多交个人所得税的,会依法退回。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法... 更多>
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