买二手房车库怎么办理-法师兄

买二手房车库怎么办理

来源：互联网时间： 2023-05-09 15:05:27 480 人看过

一、买二手房车库怎么办理

1、购买二手房带车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同，必须另行签订转让协议。

2、车库一般没有产权，只有使用权，办不了证。使用权也要签订转让协议。

3、车库写进购房合同会增加合同交易金额，需要多缴纳税费。

二、挑选房源时应注意的四大基本因素

因素一：价格

购房者初次购买二手房时要能在保证自身生活品质的前提下，还需要参考月收入、还贷能力、贷款方式、利率、地段发展潜力等因素。

因素二：交通

交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位和物业管理才算物尽其用。然而很多二手房因为处在老旧小区，可能存在停车位不足、交通不便等问题，购房者一定要注意这方面的问题。

因素三：社区环境

社区环境已成为衡量二手房日后居住品质的一个重要因素，小区内的绿化、安全性、配套设施都将对您日后的生活产生重大影响。

因素四：户型结构

户型的选择主要考虑家庭成员的构成及对房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、

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