房产公证是否足以保障孩子的权益？-法师兄

房产公证是否足以保障孩子的权益？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 04:00:10 354 人看过

房产赠与给孩子需要签署房产赠与书,但子女并不一定拥有房产权。只有将房产过户后,子女才能够拥有房产权。过户前,子女仍然属于父母所有。因此,如果想将房产赠与给孩子,最好先过户。

房产可以正式赠与给孩子，但需要签署一份房产赠与书。如果只是进行公证而不过户，那么房产权仍然归父母所有，子女仍然没有房产权。只有将房产过户后，子女才能够拥有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。

【赠与房产】需要注意赠与书的签署

根据我国《民法典》第六百六十一条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与。但是，经过公证的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与协议，不适用前款规定。因此，赠与房产时需要注意赠与书的签署。

赠与房产时,需要签署房产赠与书,并经过公证。否则,子女仍然没有房产权。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与,但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或协议不适用前款规定。因此,赠与房产时需要注意赠与书的签署。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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