房产证过户时，如何保障权益？
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已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。
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买卖二手房的权益如何保障在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括： （一）检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全，要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载，注意房屋是否被卖房人出租。 （二
2024.05.23 10 -
卖房过户如何保障尾款如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看
2021.02.16 190 -
租房合同如何保障租客权益与房东直接签租赁合同的，要求房东必须提供如下文件：房产证：查看该房屋的产权,是否归房东一人所有。身份证：查看房东是否是该房屋的产权人，有无权利对此房屋进行出租。
2021.02.26 1,326
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开发商破产清算，购房户的权益如何保障？
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2024-11-14 15,340 -
一房二卖权益如何保障
一房二卖涉及的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定，如果是恶意串通签订的，不具有法律效力。如果是基于欺诈而签订的，经法院撤销后，不具有法律效力。
2023-11-13 15,340 -
如何保障网贷利息过高时的合法权益？
发现网络借款的利息过高时,当事人有权向相关部门,如工商行政管理局或银监会等机构申诉,以维护自身的合法权益。我国法律规定高利贷行为是违法的,同时规定了借贷利率必须控制在法定范围内。若超过法定利率,则不被
2024-11-09 15,340
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法律怎么保障债权人权益今天和大家分享一下，法律如何保障债权人权益 法律保障债权人权益的方式有三种，分别是： 建立公司灭失预警机制。 监测公司的经营，能够发现危机信息并发出警报，把灭失风险引入公司内部，使公司、管理者、股东一起承担风险责任，使责、权、利成为有机整体
716 2022.04.15 -
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买小产权房有保障吗买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。
6,869 2022.04.15 -
00:55
股东分红权如何保障股东分红这样保障：根据《中华人民共和国民法典》第四条之规定，公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。而公司股东依法享有的资产收益权最重要的实现方式就是股利分配请求权，即股东有权按照出资比例有限责任公司章程约定或全体股东一致
865 2022.04.17
