房屋买卖合同阴阳合同属于违法还是合法-法师兄

房屋买卖合同阴阳合同属于违法还是合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 18:22:24 231 人看过

房屋买卖合同阴阳合同违法。

阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行；

符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。

一、阴阳合同有什么法律限制

阴阳合同是否有效，不能一概而论，要看具体情况。

1、阳合同的有效性。一般而言，阳合同因不体现当事人的真实意思而不具有法律效力，是无效的，但不能对抗善意第三人；

2、阴合同的有效性。阴合同是当事人的真实意思表示，被认定为有效合同。阴合同只要内容合法，也受法律保护；

3、利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的阳合同无效，而且伪装的阴合同因内容违法而无效。

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。其中一个不是双方的真实意思表达，而是逃避或掩盖某种目的；内部是双方意思的真实表达。

二、可以签两份合同吗?

如果是与不同的合同相对方就同一合同标的签订合同，则可能会因无法对其中一方当事人履行合同义务，从而承担违约责任。如果是就相同当事人就同一标的分别签订两份合同，则后签订的合同属于对前一合同的变更和修改，双方应当按照合同约定履行合同义务。如果是大家常说的阴阳合同，通常情况下，阴阳合同的阳合同因不属于当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受法律保护。但是如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也会因内容违法而无效。

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