房屋买卖中没有买方签个阴阳合同合法吗
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房屋买卖签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式： 一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的； 另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据，从而达到逃税或规避限价等目的。 一般情况下，“阴合同”作为双方真实意思表示，同时也是双方实际履行的合同，往往会被认定为依法成立且合法有效的合同。 对于“阳合同”，虽然已经在房屋管理部门备案登记，但由于其中价格条款确实存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的情况，故“阳合同”中价格相关条款应为无效，同时“阳合同”其他不涉及价格的条款依旧合法有效。
《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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分情况来认定： 其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同； 其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违背法律、行政法规的强制性规定，应认定有效合同。
房屋买卖签阴阳合同违法，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，经有关部门查实后属于一般偷税行为的行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚，偷税数额较大、次数较多涉嫌犯罪的，需要依法承担刑事责任。
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房屋买卖中阴阳合同有效吗在房屋买卖中存在的阴阳合同，阴合同是双方真实意思的表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，因而是有效的。 阳合同则是为了逃税，损害了国家的税收利益，属于《合同法》第52条第二项所规定的，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形，
2021.04.12 146 -
买卖房屋签阴阳合同有效吗？分情况来认定： 其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同； 其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。
2021.02.05 211 -
房屋买卖阴阳合同有效吗所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。 一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国法律规定，如果以通过虚假降低合同标的
2021.01.10 160
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房屋买卖中介签阴阳合同有效吗
分情况来认定： 其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同； 其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认
2022-05-26 15,340 -
房屋买卖签阴阳合同违法吗
房屋买卖签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式： 一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到
2023-08-02 15,340 -
房屋买卖不签阴阳合同违法吗?
房屋买卖签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式： 一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到
2023-09-15 15,340 -
房屋买卖中的阴阳合同
肯定是不合法的 阴阳合同有的是以两份内容基本相同，但价格不同的合同形式出现的。有的是以一份低价合同，再加一份或数份以装修折价或其他形式的折价出现的补充协议组合出现的。但不管以哪种形式出现，在实践中认定
2022-08-06 15,340
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01:12
如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
642 2022.04.15 -
00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,133 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,418 2022.04.17
