一、拿房产证办理贷款抵押需要的材料
拿房产证办理贷款抵押需要的材料有:
1.借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2.借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3.房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4.房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;
5.法律法规规定的其他材料。
二、房产证抵押贷款了还能加名字吗
房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。
根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。
三、房产证抵押贷款需要夫妻签字吗
房屋证抵押贷款需要夫妻双方签字。
办理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。
房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在婚后买的房子,那么该房子就属于夫妻共同财产,不管是办理贷款,还是买卖都需要夫妻双方到场签字,否则不能进行交易。
从房屋抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。它是房地产信贷业务的主要形式,在贷款业务中占据了重要地位。
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拿房产证办理贷款抵押需要的材料,贷款了还能加名字吗
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房产证抵押贷款了能加名字吗
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房产抵押贷款办理需要材料
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办理房产证了还需要办理抵押贷款吗
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抵押贷款的房子能加名字吗
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房产证抵押贷款了还能加名字吗上海在线咨询 2022-10-161、依据我国相关法律的规定,用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更房产证的名字。 2、相关法律规定 《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第二十七条借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。 第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。 第二十九条保证人失去担保资格和能力,
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房产证抵押贷款还能加名字吗贵州在线咨询 2022-06-23房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物,房屋产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。
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房产证抵押贷款了还能加名字么贵州在线咨询 2022-06-06房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物,房屋产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。
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房产证抵押贷款后还能加名字吗澳门在线咨询 2023-01-24房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。