您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证可以加名字的,和已经放款的贷款房产能抵押吗

房产证可以加名字的,和已经放款的贷款房产能抵押吗

2021-11-08 14:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2021-11-08回复

专业分析:

房产证抵押贷款经抵押权人同意可以加名。房屋作为抵押物,抵押人无权擅自变更所有权,经抵押权人同意方可增加共有人;抵押权人拒绝增加请求的,应当在贷款还清、抵押终止后办理。《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证抵押贷款了可以加名字,但是需要抵押权人的同意,债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押房产优先受偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押贷款后的房产证可以加名字,但是需要经过抵押权人的同意,债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押房产优先受偿。

律师普法更多>>
  • 房产证加上了名字可以抵押贷款吗
    房产证加上了名字可以抵押贷款吗

    房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

    2021.01.27 312
  • 房产证抵押贷款了还可以加名字吗
    房产证抵押贷款了还可以加名字吗

    房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。

    2021.04.04 186
  • 房产证抵押贷款后还能加名字吗
    房产证抵押贷款后还能加名字吗

    房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。

    2021.03.06 158
专业问答更多>>
  • 房产证抵押贷款名字可以加吗

    房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物,房屋产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

    2022-06-09 15,340
  • 房产证抵押贷款能加名字吗

    房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物,房屋产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

    2022-06-09 15,340
  • 房产证抵押贷款还能加名字吗

    房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物,房屋产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

    2022-06-23 15,340
  • 抵押贷款后的房产证还能加名字吗

    房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

    2022-05-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 别人拿我的房产证可以抵押贷款吗 01:02
    别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

    别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、

    7,562 2022.04.18
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,025 2021.04.25
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,207 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?