自去年8月1日金华市区取消限购以来,购房政策导向从限制转向鼓励,趋于全面宽松。新一轮的房地产调控有效刺激了住房消费,促进了市场平稳健康发展。那么,金华市一共出台了哪些住房公积金贷款新政策呢?一起来看看吧。
一、连续缴存6个月可贷款
一直以来必须连续足额缴存12个月以上,才能申请公积金贷款。自2018年12月1日起缩短到了6个月,推动刚性需求提前入市,早日实现购房梦想。
二、扩大公积金贷款的对象范围
自2018年10月26日起金华市全面推行异地贷款业务,本市以外(含外省、市)缴存职工在金华市购买住房,均可在购房地申请公积金贷款,解决了跨区域流动群体的购房难题,鼓励外地人员在金华市购房。
三、下调公积金贷款的首付比例
2018年5月1日起,缴存职工家庭购买首套普通自住房的首付款比例,由30%下调至20%;9月份起缴存职工家庭购买首套或二套住房(已结清首套贷款的),首付款比例由30%下调至20%。目前首付款比例已降至史上最低。
四、提高公积金最高可贷额度
原来,市区夫妻双方均正常缴存住房公积金最高可贷额度为30万元,单方为15万元。经去年10月和今年8月两轮调整,目前夫妻双方公积金最高可贷额度为50万元,单方25万元,比原来有了大幅提高。
五、多轮降息,减轻购房者的负担
随着贷款基准利率持续下降,目前公积金贷款利率已降至历史最低水平,5年以下年利率已进入2字头。以市区住房公积金贷款50万元,10年期等额本息还款为例,月11月22日降息前,公积金贷款基准年利率为4.5%,每月要还5181.92元;经多次降息后目前只有3.25%,每月需还4885.95元。利率累计下调1.25个百分点,每月利息可少还295.97元。
六、首次推出公积金搭桥贴息贷款
金华市首次推出公积金贴息贷款业务,加快贷款资金发放进度,减轻购房者搭桥贷款利息负担。贴息标准按银行商业性房贷实际执行利率(以同期贷款基准利率95%为上限),与公积金贷款利率的差额核定。
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住房公积金贷款最新政策有哪些内蒙古在线咨询 2021-10-26为了规范住房公积金个人住房公积金贷款政策,根据住房公积金管理条例和国务院关于坚决控制部分城市住房价格上涨过快的通知的规定,经国务院同意,现就住房公积金贷款政策的通知如下。一、住房公积金个人住房贷款只能用于员工购买、建设、重建、修理普通住房,支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款投机购房。二、保持员工家庭(包括借款人、配偶和未成年儿童在内,使用住房公积金个人住房贷款购买第一套普通住房政策的
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住房公积金贷款最新政策山东在线咨询 2022-07-011.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方
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2022年住房公积金贷款最新政策福建在线咨询 2022-06-14住房公积金个人住房贷款只针对个人普通自住房放贷,不能用于投机性购房。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
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西安住房公积金贷款最新政策有哪些河南在线咨询 2022-11-10我国现行住房公积金的政策是: 公积金是用人单位及在职职工缴存的长期住房储金。公积金由用人单位根据职工名册办理个人开户,合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费,属于职工个人所有,离退休时本息余额一次结清。
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2018住房公积金贷款最新政策黑龙江在线咨询 2021-12-121、住房公积金提取范围扩大,符合任何条件的消费者可以提取公积金:购买、建设、大修、装修自住房;退休或退休;丧失劳动能力,终止与本单位的劳动关系;出境定居;偿还住房贷款本息;无住房职工需要支付自住房租金。2、可提取配偶公积金购买、建设、大修、装修自住房;需要偿还住房贷款本息;无住房职工需要支付自住房租金;支付自住房物业费。3、在现行《住房公积金管理条例》中,只有在正式单位工作的员工才能支付住房公积金