什么情况下可以办理退房-法师兄

什么情况下可以办理退房

来源：互联网时间： 2023-04-04 22:10:31 392 人看过

退房的条件是：双方协商一致的；擅自变更房屋规划设计的；逾期交房超过一定期限的；无法依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。

一、什么是开放商退房

下列原因开发商能退房：房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；业主与开发商协商一致的。

二、什么情况买房可以退

以下情形买房了可以退：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

三、购买二手房想退房法律支持吗

买房后开发商存在法定违约情形退房法律是支持的。逾期交房超过一定期限的，可以退房；

房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。

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