公积金缴费基数与贷款额度有关系吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-22 17:03:39 265 人看过

公积金缴费基数与贷款额度有关系。

公积金贷款存缴基数越大,账户内的公积金余额就会越多,这样可以贷款的额度也就越高,由此可以看出公积金缴存基数与公积金贷款额度呈正比关系。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

上海公积金缴费基数是多少

上海公积金的缴存基数是每个职工在上一个年度的平均月工资收入金额,与全国其他地区一样,缴存基数的最高限制是上海市整体职工平均月工资的三倍,最低的缴存基数就是上海市整体职工的平均月工资。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:

1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;

2、只有在职职工才建立住房公积金制度,无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;

3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;

4、住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月18日 01:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 石家庄公积金贷款和社保基数有关系吗
    一、石家庄公积金贷款和社保基数有关系吗?公积金工资基数和社保是有一定关系的,但是住房公积金基数和社保基数不需一致。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、社保缴费基数社保的缴费基数,是指企业或者职工个人用于计算缴纳社会保险费的工资基数,用此基数乘以规定的费率,就是企业或者个人应该缴纳的社会保险费的金额。各地的社保缴费基数与当地的平均工资数据相挂钩。它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来确定的。每年确定一次,且确定以后,一年内不再变动,社保基数申报和调整的时间,一般是在7月。企业一般以企业职工的工资总额作为缴费基数,职工个人一般则以本人上一年度的月平均工资为个人缴纳社会保险费的工资基数。在我国,缴费基数由社会保险经办机构根据用人单位
    2023-03-26
    348人看过
  • 成都公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数是多少
    成都公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数:目前是20倍。贷款额度多少与缴存余额和时间挂钩成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
    2023-04-16
    291人看过
  • 社保年增长幅度与缴费基数的关系
    在选择缴纳社保的过程中,即便你的缴费指数没有发生变化,但是由于整体的这个社保缴费基数发生了增长,所以说你的缴费金额会发生变化,也是按着社会平均工资5%~10%的比例,不断的在递增。所以说每一年我们的社保缴费不断地在增长社保费个人交多少钱,缴费比例是多少社保的缴存额度是由缴存基数决定的。没有统一的规定。根据自己的情况而定,全国的社保缴费基数都是不一样的,交的费用与当地上一年度社平工资有关,因为每个城市的社平工资不同,一线城市往往比二三线城市缴费基准高。养老保险需要在退休前累计缴纳15年即可。缴纳的费用越高越好,交的越多,交的年限越长,退休时领取的退休金就越多。但是也要结合自身的经济条件,如果有足够的钱,还是建议交较高的档位。以下缴费比例仅供参考:社保缴费=缴费比例*缴费基数:1、缴纳社保基数的上限就是上年度在岗职工月平均工资的3倍,下限为上年度在岗职工月平均工资的60%。2、社保一缴费比例医
    2023-07-10
    492人看过
  • 公积金贷款最多贷多少,贷款额度与什么有关
    ​一、公积金贷款最多贷多少,贷款额度与什么有关(一)贷款金额1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公积金管理中心查询。(二)贷款额度与以下因素有关1、住房公积金贷款政策;2、首付款比例;3、房屋评估价;4、房屋面积;5、公积金账户余额;6、缴存基数;7、缴存时间。二、公积金贷款额度计算1、按照贷款最高限额计算贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定;使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。2、按照公积金账户余额计算贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍或者20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、按照房屋价格计算计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用
    2023-06-10
    129人看过
  • 公积金缴费基数与社保缴费基数的比较分析
    公积金基数不是必须和社保缴纳基数一致。自2015年7月1日起,各住房公积金缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数,缴存基数为2014年度职工个人月平均工资总额。调整后的缴存基数不得超过本市统计部门提供的2014年度全市在岗职工月平均工资的5倍,即不超过30271元。职工月平均工资总额(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的,以实际月平均工资总额作为缴存基数;超过上述限额的,以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于1808元。2015年7月1日前缴存基数低于1808元的,自2015年7月1日起将自动调整为1808元。社会保险基数简称社保基数,是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。它是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据,有上限和下限之分,具体数额根据各地区实际情况
    2023-07-07
    365人看过
  • 养老金缴纳基数与退休金有关系吗
    养老保险基数”是指养老保险的缴费基数,是计算现在应当交纳养老保险费比例的基数,这个基数与将来的养老金多少没有很直接的关系。一般也与社会平均工资无关。是指本人的实际收入额。但是如果实际收入额过高或过低时,这个基数就需要调整了。一、缴费基数是工资吗不是的,所谓社保的缴费基数,是指企业和职工个人用于计算缴纳社保费的工资基数,用此基数乘于规定的费率,就是企业或者个人应该缴纳的社保费的金额。企业·一般以企业职工的工资总额作为缴费基数,职工个人一般则以本人上一年度的月平均工资为个人缴纳水保险费的工资基数。在我国,缴费基数由社会保险经办机构根据用人单位的申报,依法对其进行核定。不同地区,社保缴费基数不同,甚至同一地区,不同的险种缴费基数也不同。二、养老保险缴费基数什么意思基本养老保险缴费基数是指参保人缴纳养老保险的基数,是计算应缴纳养老保险金额的基数,也是参保人享受养老保险待遇的重要依据。我国养老保险缴
    2023-04-04
    467人看过
  • 社保基数与企业缴费有何关系?
    社保是指养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险。社保3000基数是指所在地区上年度职工的月平均工资,用以作为社保缴费的计算标准。社保3000基数的处于什么档位,不同地区是不同的,具体需要根据所处的地区来判断。根据规定,社保缴纳最低不得低于社会平均工资的60%,最高不能高于社会平均工资的300%。诸暨社保基数规定是什么诸暨社保基数规定是根据劳动者的工资来确定,社保包括了五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费;工伤保险和生育保险完全是由企业承担的,个人不需要缴纳。(一)养老保险缴费比例:单位20%(全部划入统筹基金),个人8%(全部划入个人帐户);(二)医疗保险缴费比例:单位8%,个人2%;(三)失业保险缴费比例:单位2%,个人1%;(四)工伤保险缴费比例:单位每个月为你缴纳
    2023-07-02
    495人看过
  • 住房公积金缴存基数与缴费基数是如何计算的?
    1、缴存基数职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额12工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。2、缴存计算职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数单位住房公积金缴存比例保缴存基数如何确定根据社会保险法规定,用人单位缴纳社保费用基数是以本单位职工工资总额确定,职工缴费基数是以职工本人工资确定。但在实际操作中,是以本人上年度月平均工资计算,还有上限与下限之分,具体数额根据各地区实际情况而定。一般本人月平均工资低于当地月平均工资60%的,按当地
    2023-08-15
    188人看过
  • 绩效算公积金缴费基数吗
    绩效工资纳入公积金缴存基数,因为绩效工资包括基础性绩效工资和奖励性绩效工资,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。一、公积金8月份能调整吗不能。一般来说,住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、公积金基数和社保基数必须一致吗按照国家相关政策规定,住房公积金基数和社保基数必须一致。社保缴费基数,是计算用人单位和参保职工缴纳社会保险费数额的基础数据。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。三、北京住房公积金缴纳比例是什么北京地区企业住房公积金缴存比例调整为5%—12%,企业可根据自身经济情况,经本单位职工大会
    2023-03-31
    377人看过
  • 公积金额度和工资有没有关系
    公积金额度和工资有关系。因为职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例,所以工资越高,公积金额度就越高。虽然工资和公积金额度成正比,但是公积金额度在提取时候,是有限制的。提取金额不超过申请提取时职工已支付房屋租赁金额;购买商品住房,提取金额不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;购买再交易住房,提取金额不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;购买单位房改房或集资经济适用房,提取金额不超过购房合同签章时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;购买拆迁安置房,提取金额不超过购房款发票或收据出具时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额;提取住房公积金偿还购房贷款本息,提取金额不超过12个月内偿还的贷款本息。公积金额度怎么计算公积金额度的计算是,评估价减评估价乘以首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的
    2023-08-13
    91人看过
  • 公积金贷款跟公积金余额有关吗
    公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。一、成都公积金贷款能贷多少计算公式:单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。贷款成数最高不超过7成。不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的
    2023-03-11
    200人看过
  • 北京公积金贷款额度和余额有关吗,北京公积金贷款年限是多久
    一、北京公积金贷款额度和余额有关吗北京公积金贷款额度和余额有关的。公积金借贷额度的计量,要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定,四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、北京公积金贷款年限是多久北京公积金贷款年限一般最短为1年,最长为25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定:1.根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限,即65岁减申请人申请时年龄;2.若购买二手住房,还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年
    2023-06-24
    484人看过
  • 公积金工资基数和社保有关系吗
    公积金工资基数和社保有关系,住房公积金和社保的缴存比例必须一致。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。公积金工资基数和社保有关系嘛,必须保持一致吗公积金工资基数和社保是有一定关系的,但是住房公积金基数和社保基数不需一致。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的
    2023-08-13
    215人看过
  • 公积金贷款额度不够怎么办?贷款额度不够可以补缴吗?
    公积金贷款额度不够怎么办?1、收入原因如果是因为收入达不到银行的要求,导致公积金贷款偏低,但其他方面条件都不错的话,是比较好解决的。毕竟公积金贷款是以家庭为单位的,已婚人士如果夫妻双方都有公积金,那么可以增加共同还款人;但如果不是已婚人士,那么可以增加父母为共同还款人。不过,主贷人+次贷人的收入必须要在每月还款额的2倍以上。2、征信原因公积金贷款对于借款人的信用要求是比较高的,尤其是近半年内有逾期的情况,不仅会影响公积金贷款的审核结果,还有可能导致贷款额度偏低。如果是因为征信情况导致的,建议大家多咨询几家银行,看各家银行给的贷款额度,一般房贷政策稍微宽松的银行,给的贷款额度也会高一些。3、年龄原因公积金贷款对于借款人的年龄也是有要求的,最大不能超过法定退休年龄后5年,但是申请时的年龄会影响贷款期限,一般用公式:法定退休年龄+5-申请时的年龄来计算贷款期限。如果年龄比较大,不能贷到预期的贷款
    2023-12-04
    66人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 北京的额度和缴纳公积金的基数有关系吗
      河南在线咨询 2022-10-28
      其中还贷能力系数为40%住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,贷款最高限额50万元,贷款最高限额70万元,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例),且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额60万元,贷款最高限额40万元。计算方法如下;按房屋价格计算公式
    • 公积金贷款额度与账户余额有没有关系呢
      河南在线咨询 2022-05-26
      有关系。 公积金借贷额度的计量,要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定,四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。 不超出借债申请人家庭住房公积金缴存基数计量的借贷额度,即借债申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷本领系数)×借贷时限。
    • 缴费基数与缴费基数有联系吗
      吉林省在线咨询 2022-10-30
      国家的相关条例规定,养老保险缴费基数与住房公积金缴费基数均为职工上一年的月平均工资,所以两者应该是相同的。但在实际操作中,有些单位为了节约成本,并没有完全按照职工上一年的月平均工资作为缴费基数来缴纳养老保险和住房公积金。而是按照当地的最低工资标准作为缴费基数。各个险种的缴费比例为:基本养老保险是单位缴纳20%,个人缴纳8%;基本医疗保险是单位缴10%,个人缴2%+3元大病统筹;失业保险单位缴纳1%
    • 公积金贷款看余额还是缴存基数
      山西在线咨询 2024-03-30
      公积金贷款既看余额也看缴存基数。公积金贷款买房的条件如下:1、拥有自己专门的公积金账户;2、申请贷款当月之前必须连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上;3、一定要将没有还清的公积金贷款还清;4、不能有征信污点;5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁;6、商品房买卖合同必须签订。
    • 住房公积金的贷款额度与购房所需资金有何关系?
      吉林省在线咨询 2024-11-20
      个人住房公积金贷款的额度范围为不超过40万元,不高于1万元,且不能超过商品房总款或二手房评估价的80%。这意味着,如果房产价值为20万元,那么公积金贷款额度最高为16万元。 住房公积金贷款的计算公式为: 1. 公积金贷款额度 = 借款人和参贷人的公积金月缴存额之和 ÷ 缴存比例 × 12个月 × 贷款年限 × 40% 2. 公积金贷款额度 = 借款人和参贷人的公积金账户储存余额的15倍 贷款期