房产证上如果写的是三个人的名字,并且没有明确
的列出所占份额,那么房产证上的三个人每人按照1/3的比例进行分配,如果房产证上三个人的所占份额都明确显示在上面,那么就按照房产证上注明的所占份额进行分配。
房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日,办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,然后交纳手续费等办理即可。
《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上写三个人的名字怎么分澳门在线咨询 2022-08-181、上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。2、房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有
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个人名字房产证怎么加上配偶的名字?广西在线咨询 2021-12-13配偶姓名:全款购买的,直接支付手续费,向房地产交易中心申请转让;贷款购买的,应当办理赠与公证。经房屋贷款银行同意,双方应携带结婚证、户口簿、身份证、公证书到房地产交易中心办理变更登记。
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房产证上有老人的名字, 但是已经去世, 继承人三个人, 怎么分配房产广东在线咨询 2022-01-23一、按法定继承来分析房产情况。 1、房产属于你姥爷和你姥姥的共同财产。你姥爷走后,属于他的50%由你姥姥、妈、大姨继承(从你的描述中初步判断继承人为这三人,所以就这继承人范围分析)。所以三个继承人各自占16.666%,应该是你姥姥占66.66%,你妈和你大姨各占16.66%左右。 最终登记为姥姥50%,妈25%,大姨25%,实质上由你姥姥把自己继承的份额放弃赠与你妈和大姨。最终50%由她们来分。所
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房子的产权证上有第三人的名字,离婚时如何分配黑龙江在线咨询 2021-06-05房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女或者父母的名字。(1)对该房屋的分配不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分配。