冒充房主卖房,合同诈骗获刑10年6个月-法师兄

冒充房主卖房,合同诈骗获刑10年6个月

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 22:42:24 257 人看过

近日，北京市延庆区人民法院就审结了一起冒充房主卖房的合同诈骗案件。

延庆区人民检察院指控称：被告人张某谎称自己有权销售位于延庆区延庆镇某街某号楼某室的房屋，在多次持涉案房屋钥匙带领蔡某及蔡某家人看房后，于2015年7月27日以自己的名义与蔡某签订房屋买卖合同，在此期间被告人张某分两次向蔡某收取购房款共计103余万元。其后，该款被被告人张某用于赌博挥霍，截至案发前张某陆续向蔡某家人还款4万余元，目前尚有99万余元未还清。2016年6月12日蔡某将被告人张某扭送至北京市公安局延庆分局经侦中队。

延庆法院经审理认为：被告人张某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，在签订房屋买卖合同的过程中，骗取他人钱财，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予刑罚处罚。法院最终判决被告人张某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币一万一千元。

法官提示：广大市民在购房时一定要仔细谨慎，认真核实房主与房屋的相关信息，切勿因自身的疏忽大意或者对卖房者的过于信任，让自己多年来省吃俭用攒下的积蓄打了水漂。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同诈骗相关文章

房屋转租
冒充房主签订房屋转租合同

冒用房主之名签订的转租合同无效。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定如何认定房屋转租的效力房东行使了自己对原始租赁合同所享有的解除权，且明确告知了第三人其与二房东签订的转租合同是无效的，属于不合法的转租，且发生以下法律后果：双方之间的合同因二房东的无权处分行为而使合同从效力待定的合同转换为无效的合同，即便有效也因被告的违约行为——违背合同的诚实信用原则，使合同目的不能实现而最终导致合同无效。因二房东的单方面原因而使第三人不能对租赁物行使使用收益的权利，对此，二房东当然负有责任，第三人当然可以向二房东行使赔偿损失的请求

2023-06-15

403人看过
有期徒刑
骗子冒充房主购房者须小心

北京的房价始终居高不下，购买二手房成为了一些购房人的理想选择。但有些不法分子正是利用了购房人急切的心理进行诈骗活动。日前，海淀法院公开审结了一起房屋买卖合同诈骗案。被告人董某系社会无业人员，先后两次虚构事实，利用买房者的大意骗取购房款共计218000元。2001年8月事主吴女士通过朋友得知被告人董某在海淀区西四环曙光小区有1套住房要卖。后来董某给吴女士拿来了一份伪造的认购合同，合同是董某与海青房地产开发公司签的，认购房产是曙光花园乙10号楼6-08号，看了合同之后吴女士同意购买该套住房。2001年8月，吴女士与董某签订了购房合同，价格144210元，董某说到时她可以负责过户，吴女士便给了她75000元的定金。后来董某又以各种理由分3次向吴女士借了33000元，说该借款算到房款里，并给吴女士写了1张11万元的总收条。后经多方查证，该小区根本没有乙10号楼。2002年4月上旬，事主潘先生也是通

2023-04-22

278人看过
有期徒刑
一套房同时租给6户人家骗钱房东领刑10个月

以一套住房同时与6名被害人分别签订虚假的《房屋租赁合同》，从而骗得预付房租金。日前，被告人李某以合同诈骗罪，被虹口法院一审判处有期徒刑10个月，并处罚金人民币2000元。G8U广州房产律师网以一套住房同时与6名被害人分别签订虚假的《房屋租赁合同》，从而骗得预付房租金。日前，被告人李某以合同诈骗罪，被虹口法院一审判处有期徒刑10个月，并处罚金人民币2000元。李某苦于没钱，在朋友指点下，便将自己居住的房屋出租换钱。今年2月19日，他到某社区市民信息咨询服务社房屋租赁信息部，通过该单位中介，与陈小姐签订了《房屋租赁合同》，骗取了陈支付的三个月房租金和押金共计人民币2200元。说好交房的日子，陈小姐没有等来李某的电话，打电话给他，却一直无人接听。陈小姐就直奔房屋所在地，她\庆幸手上有一把李某给的钥匙。谁知，到了房门外，发现房门上还挂着一把锁；更让陈小姐吃惊的是门外还有好几个和她同样遭遇的人。原来

2023-06-10

432人看过
有期徒刑
冒充白富美骗得30余万女子因诈骗罪获刑7年

女子冒充某上市公司董事长女儿，并以虚构可以帮助他人承租店铺等方式，陆续从一男子手中骗得人民币30余万元。近日，无锡市南长法院对该起案件进行了一审判决。(文中人名均系化名)2015年初，苏婷与孙强于酒吧相识。在之后的接触中，苏婷自称为某上市公司董事长之女。为证实其所言，苏婷打开公司官方网站让孙强浏览，并拿出手机中父亲照片供其比对，孙强遂信以为真。听说孙强正在为火锅分店的选址犯愁，苏婷马上提出自己父亲跟万达集团王健林是朋友，这事包在她身上，一定能让孙强租到万达的商铺。此后，苏婷一时假装与其父亲通话，一时给孙强看其刻意伪造的聊天记录，最终骗得了孙强的信任。2015年1月，苏婷在电话中告诉孙强，商铺租赁的事情已经办得差不多了，万达还承诺其五年内免租，孙强听后大喜。不久后，苏婷便以招待朋友没有带够钱为由，向孙强借款20万元，孙强二话没说便取给了她。此后，苏婷以过生日、租房、买衣服等理由从孙强处骗得人

2023-04-23

264人看过

减刑
诈骗犯狱中以减刑为名骗狱友获刑10个月

2014年，31岁的他在监狱里还忙着抓收入。近日，揭阳市揭东区法院以诈骗罪判处正在服刑的沈某某有期徒刑10个月。据了解，沈某某生于1983年1月，广东省梅县人，小学文化。2002年11月，19岁的沈某某因诈骗被劳动教养1年；2004年11月，他又因犯诈骗罪被判处有期徒刑3年6个月；2008年7月，他再次因犯诈骗罪被判处有期徒刑2年；2010年6月，屡教不改的他又因犯诈骗罪被判处有期徒刑2年。2012年12月6日，他再次因招摇撞骗罪被梅江区法院判处有期徒刑5年，原本刑期到2017年7月就结束，可沈某某在哪都技痒，这次在监狱，他又骗人了。法院查明，沈某某与被害人陈某同在广东某监狱服刑，沈某某自2014年5月底，对陈某称他能找关系照顾减刑，陈某于是把其父亲的电话告诉了沈某某，沈某某把号码给了车间技术员付某，并叫付某联系对方来接见并带1万元来找关系。陈某的父母于同年6月来了一趟监狱，并将1万元交到

2023-04-23

107人看过
逮捕
中介冒充房主骗完房租就开溜

中介公司的员工跟房主签了一个季度的租房合同，转手却将房屋租给别人一年，从中赚取差价。近日，秦淮区警方就抓获了这么一个自作聪明的骗子，他在干了两起诈骗后便逃之夭夭。前不久，市民腾女士来到秦淮区公安分局朝天宫派出所报警称，她被人骗了9个月的房租。骗房租怎么会出现9个月呢?原来，就在3个月前，滕女士找到了一家房屋中介公司，在看了丰富路上的一处房屋后，她觉得很满意，便与一名叫陈某的中介公司员工签了一年的房屋租赁合同。可没等她住满3个月，就有一位自称是房主的人找上门来，称他仅将房子租给中介3个月，现在要收回房子。我当时认为中介公司员工陈某什么手续都有，而且他跟我说是房主让他代为签订合同，我这才与他签订一年的合同。没想到住了3个月，就被房东告知要搬走，这下至少损失2万多元钱啊!滕女士无奈地告诉民警。了解情况后，民警随即找来房主和中介公司负责人。房主也表示很冤，他称，他为了省心，才将房子放在中介公司，并

2023-04-22

387人看过
房产证
骗子冒充房主招租骗取2.3万元

骗子冒充房主招租诓走三租客2.3万元受害人仅看合同、房产证复印件也敢交钱明明与房主签下合同付了租金，次日去拿钥匙时，却发现门面人去楼空，再一细问，原来是被人骗了。昨日，苦寻骗子一年未果的3名受骗商户昨向记者讲述了他们受骗的经过。冒牌房东收钱闪人据介绍，去年3月30日，水果小贩陈先生在汉口寻找门面时，看到西北湖附近一家旺仔宠物医院门面上贴有门面招租字样，便进门协商。宠物医院的胡老板自称是房主，他说每月房租2000元，一次交半年可优惠到一万元。陈先生觉得合适，当即交了200元订金。次日下午，陈先生就过去签了合同，交了1万元房租和1000元水电费押金，胡老板给了陈先生一张身份证复印件和一张房产证复印件。4月1日上午，陈先生到门面找胡老板拿钥匙，却发现门面大门紧闭，房内物品已搬空了。陈先生一惊，当即拨打姓胡的电话，对方始终不接，发短信也没回。简单骗术连骗三人4月2日，陈先生再去门面，遇到了另外两个

2023-06-09

143人看过
管制
冒充他人诈骗判几年

冒用他人身份实施诈骗活动的，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。一、刑法266条的诈骗罪是怎么规定的刑法266条的诈骗罪的规定是诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、网络诈骗用刑法多少条进行处罚犯罪行为人实施网络诈骗的，数额较大的，构成诈骗罪

2023-06-23

417人看过

有期徒刑
冒充房东四次出租房屋诈骗警惕诈骗陷阱

2009年08月20日南京晨报冒名在房产网上发布出租房屋信息,等骗到房租后突然人间蒸发。1981年出生的俞某近几年玩这样的租房诈骗把戏已经屡试不爽。昨日,先后被白下区法院、建邺区法院以租房诈骗判过刑的他,第四次出现在秦淮区法院。面对2年有期徒刑的判决,诈骗惯犯俞某掩面长叹,沉默良久。两房客被骗万余元租金今年3月6日,某知名汽车公司采购员叶小姐来到秦淮公安分局机场派出所报案称,她租来的房子冒出了两个房主,其中一个假房主骗了她7000元预付房租。叶小姐说,去年12月,她在某房产网上看到一个名叫刘国兵的房主发布的秦淮区龙苑新寓二村某幢601室的出租房屋信息,便根据网上公布的电话与刘国兵联系。见面后,刘国兵拿出身份证和房屋产权证给她看。去年12月28日,叶小姐支付了7000元租金给刘国兵。没想到,过了几天,这个叫刘国兵的房主就再也联系不上。此后,秦淮区龙苑新寓二村某幢601室的真正房东宋某来到出租

2023-06-10

50人看过
国务院
男子冒充国务院工作人员诈骗200万获刑12年

冒充国务院工作人员，以投资经营生产、帮助他人安排工作、操作上大学等为诱饵，先后骗取多人财物近200万元。2015年6月24日，被山东省诸城市检察院以诈骗罪提起公诉的孙某，一审判决后不服上诉，山东省潍坊市中级人民法院依法驳回其上诉，孙某终以诈骗罪获刑12年。1962年出生于诸城市的孙某，原为海南省宝元实业有限公司经理，一个偶然的机会其通过别人介绍认识了殷某，为了面子以及对外交往时的便利，其让殷某为其办理了一个调研证，显示职务为中国地区开发促进会研究室地方经济工作部总调研员。2010年冬天，孙某在天津认识了搞冷鲜膜技术的张某，为了证明自己认识人多，可以干项目，孙某自称其是在研究室工作的总调研员，同时还给张某看了其随身携带的调研证。其后孙某在没有资金、土地、技术的情况下，以在诸城融资建保鲜膜项目为由，联系了王某、黄某，并约定由王、黄二人负责出前期费用及垫资建设厂房，张某负责技术，自己负责联系土地

2023-04-23

433人看过
有期徒刑
骗子上演电脑“召回门”冒充客服诈骗获刑罚

金某、何某二人冒充电脑公司售后服务人员，以召回问题电脑为由诈骗他人，日前分别被北京市顺义区人民法院判处有期徒刑三年六个月和一年。被告人金某、何某采用电话联系方式，冒充某笔记本电脑公司售后服务人员，以为事主提供退换电脑服务为名，令事主将先前购买的笔记本电脑寄给被告人，并汇款方式补足更换电脑的差价。利用此种方式，两名被告人先后诈骗21名被害人14台笔记本电脑及现金5万余元。法院经审理认定，二被告人以非法占有为目的，单独或伙同他人，采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取公民财物，二被告人的行为均已构成诈骗罪。被告人金某被判处有期徒刑三年六个月;被告人何某被判处有期徒刑一年。

2023-06-11

345人看过
刑事责任年龄
冒充警务可获刑多少年？

冒充警察是属于犯罪行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十一条冒充国家机关工作人员或者以其他虚假身份招摇撞骗的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款节抄较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。冒充军警人员招摇撞骗的，从重处罚。冒充警务人员诈骗要判多久冒充警务人员诈骗判涉嫌诈骗罪，判多少年要依照具体的情节来定，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的构成要件如下：1、客体要件，本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产

2023-07-06

151人看过

有期徒刑
冒充人大代表诈骗12万领刑刑12年

郭某冒充人大代表与被害人签订合同，诈骗12余万元。近日，河南省汤阴县人民法院以被告人郭某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币100000元;与原犯合同诈骗罪判处有期徒刑八年，并处罚金人民币300000元，数罪并罚，决定执行有期徒刑十二年，并处罚金人民币400000元。经审理查明，2002年8月至2003年3月，郭某以卢氏县顺达中药材高效产业开发公司的名义，冒充全国第八届人大代表与丁某等人签订了22份种植天麻合同，采用收取种子款，却不回收产品的方法，共骗取丁某等人天麻种子款120400元，给丁某等人造成重大经济损失。另查明，2004年11月25日，被告人郭某因犯合同诈骗罪被山东省平度市人民法院判处有期徒刑八年，并处罚金人民币300000元。法院认为，被告人郭某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。被告人郭某在判决宣告以后，刑

2023-06-11

209人看过
有期徒刑
无业青年冒充公安厅警察骗色骗财获刑3年

28岁男子冒充省公安厅警察，骗得未婚女青年的爱慕和信任，与之同居，并骗得现金5万元。8月22日，陕西省旬阳县人民法院以诈骗罪判处程一鸣有期徒刑三年，并处罚金1万元。28岁的程一鸣（又名程昊）系旬阳县双河镇双河社区四组居民，无业。2010年11月，程一鸣在安康市汉滨区聚丰山庄吃饭时认识了在安康豪帝娱乐城打工的未婚女青年李珍。期间，程一鸣谎称自己是陕西省公安厅的工作人员，以此骗得了李珍的爱慕和信任。嗣后，程一鸣又谎称未婚与李珍恋爱并同居。2010年2月，程一鸣以自己在西安购买的房子需要装修为由，骗取李珍现金5000元。2011年3月27日，程一鸣又以给李珍在省公安厅安排工作为由，再次骗取李珍现金45000元。当日，程一鸣将所骗取的现金从构元信用社给其妻刘丽汇款30000元，余款15000元存入自己账号的信用卡内。3月29日，当李珍及其家人察觉上当受骗后，仅追回被骗款3000元，后在余款未能追回

2023-06-11

110人看过