中介冒充房主签合同,现在房主不同意卖房,我该怎么办?
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在中介签的购房合同可以反悔,但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
冒充房主卖房,行为人以非法占有为目的,虚构事实,隐瞒真相,在签订房屋买卖合同的过程中,骗取他人钱财,数额特别巨大,其行为已构成合同诈骗罪,依法应予刑罚处罚。
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中介买卖房屋该怎么签合同
中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明,还应该约定双方的付款方式以及数额。
2021.03.13 122 -
和房屋中介签了合同,我不想卖房了
具体看合同。上面的条款是否有中途不卖,视为违约或者类似的话,如果有那么你算违约,如果合同条款上没有,那么不算违约,但你也可能也要协商,支付一些费用。
2021.04.27 367
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签了合同,房主现在反悔不卖了,我现在该怎么办
这个属于出卖方单方面违约,可向人民法院起诉请求承担违约责任,有约定违约金的可要求其支付违约金,有支付定金的可要求双倍返还,若定金不足以弥补损失可要求以实际损失为限,要求承担违约损害赔偿责任(包括房价上
2022-10-07 15,340 -
房屋买卖中介合同与房主怎么签?
签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称
2022-04-15 15,340 -
房子已经过户了,现在卖房中介不让签合同怎么办
1、房屋如果已经过户,法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况,是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷,属于对方违约。 3、违约金追偿方面,在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约(如撕毁
2022-05-05 15,340 -
卖房,房主在卖房的时候该与谁签合同
不是谁卖房就和谁签合同。签订销售合同的主体应当是卖方和买方,卖方应当是房屋的所有者。卖方无权处分房屋的,买卖构成无权处分。
2021-12-25 15,340
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00:47
卖房房主违约怎么办卖房房主违约,非违约方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同适用《民法典》关于违约责任的相关规定。违约方应当承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。一般情况下,买方的一方会要求卖方继
927 2022.04.15 -
02:25
卖房合同该注意什么房屋的价值一般都比较高,因此在订立合同的时候一定要注意一些重点问题: 1、审查合同的买方是不是有购房资格。如果当地有限购政策而购买房屋的一方没有购房资格的,那么会导致房屋买卖合同的无效,就会极大的影响交易双方的利益; 2、在房屋买卖合同之中
344 2023.02.18 -
00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
6,814 2022.04.15