无偿收回土地使用权主要有哪些情况-法师兄

无偿收回土地使用权主要有哪些情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 08:25:26 449 人看过

一、无偿收回土地使用权主要有哪些情况

1、无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况：

（1）经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的;

（2）以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的;

（3）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

（4）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;

（5）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

2、法律依据：《土地管理法》

第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;

(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;

(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

二、土地使用权被侵占怎么追回

土地使用权被侵占当事人可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解，或者交由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、没收非法所得并处罚款，协商、调解不成的可以向土地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，构成犯罪的依法追究刑事责任。

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