假结婚买房一般不犯法，只要夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续或者诉讼离婚被人民法院判决准予离婚的，拿到离婚证或判决生效后，假离婚也是有效的，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房的就犯法。

一、私下签署的离婚协议有法律效力吗

私下签订的离婚协议没有法律效力。离婚协议在双方没有拿到离婚证之前都是成立但未生效的状态。离婚协议是一种附条件生效的协议，生效的条件就是双方办理离婚登记，解除婚姻关系，所以只要双方没有去民政局办理离婚登记手续，没有拿到离婚证，那么离婚协议对夫妻双方就都不具有法律约束力。

二、夫妻私下签的离婚协议有没有效

夫妻私下签的离婚协议有效。

但是需要办理离婚登记后离婚协议才能生效。办理离婚登记是离婚协议生效的必备要件，只有办理了离婚登记双方的婚姻关系才能解除，就解除婚姻关系达成的协议才能生效。

离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。

离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。在审查过程中，必须全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实、子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。登记，婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证怕；在当事人从领取离婚证起，解除夫妻关系。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。

三、已经签订的离婚协议书能不能推翻

签订离婚协议后可以再推翻。

从离婚协议的内容上看，包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系。

1、夫妻双方协议离婚时，可以签订离婚协议，在双方拿到离婚证前可以推翻离婚协议。

2、一民政局婚姻登记机关的审查离婚协议后，并颁给了离婚证，则该离婚协议就是合法有效的，双方不能推翻。

3、符合法律规定的协议，若是当事人想要改变协议内容，可以请求法院撤销。

如果是对于离婚这一行为的反悔，是不能向法院起诉的。如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。