购买商品房可以不收房的情形有什么-法师兄

购买商品房可以不收房的情形有什么

来源：互联网时间： 2024-04-28 19:20:14 373 人看过

购买商品房可不收房的情况：

一、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等二书一表的楼房；

二、开发商无故比原合同约定延迟交楼（时间超过30天）又未以书面形式提前通知买受者的；

三、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；

四、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；

五、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的。

《商品房销售管理办法》第二十三条

房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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