不一定有效。要看隐瞒的情况是否构成欺诈。构成欺诈则合同无效,反之则合同有效。
一、二房东携房租及押金逃跑该如何
二房东携房租及押金逃跑该如何,取决于具体情况:
1、构成欺诈的,应当向公安机关报告;
2、不构成欺诈的,根据损失金额和是否可能找到第二房东,考虑是否值得法院起诉。
第二房东应当承担违约责任,具体如何承担,应当按照双方当时签订的协议承担,现在第二房东的行为是逃避责任或者逃避债务,如果有二房东相关个人信息,可以向法院提起诉讼,要求承担相应的违约责任。
二、借钱后消失是否算诈骗
借款后失踪的,不一定算诈骗。诈骗是指以非法占有为目的,以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取大量公私财产的行为。如果借款人在借款时有自己的目的,使用欺诈手段,使贷款人基于错误的理解处分自己的财产,可能构成欺诈。如果只是借钱到期,属于民间借贷纠纷,可以通过提起民事诉讼来解决。
三、房屋共有人不知情的房产协议书怎么写?
房屋共有人不知情的房产协议是否有效,要看房屋共有的类型。对于共同共有而言,未经另一方同意的,该方事后也不认可该交易的,则房产买卖合同无效;
如果是按份共有,如果房产可以有效分割的,则对于签署方所享有的房产份额的处置是有效的,如果合同中处置的是整套房产,则其他共有权人事后不认可,对超出其份额的处置是无效的。
由于现实中,一套房产难以按份分成独立的可供使用的空间,因此,在按份共有的情形下,合同在客观上也无法履行。
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