已竣工未售房产是否需交物业费-法师兄

已竣工未售房产是否需交物业费

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 02:44:57 307 人看过

针对已经建成竣工却没有售出之楼盘，其物业服务费用理当由开发商承担；

反之，若是竣工后仍未对外销售的房地产项目，那就应当由建设单位负责支付物业费了。

在建筑工程施工阶段直至竣工验收至出售这一过渡期间内，甄选最佳的物业服务提供商以及签署有效期较长且具有法律效力的前期物业服务协议便成为建设单位的职责所在。

因此，物业费用应当毫不犹豫地由承担起施工责任的建设单位进行支付。

《物业管理条例》第二十一条

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

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