房子抵押贷款无力偿还能被执行吗-法师兄

房子抵押贷款无力偿还能被执行吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:21:56 242 人看过

一、房子抵押贷款无力偿还能被执行吗

房子抵押贷款无力偿还能被执行，银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

二、妻子并不知情的房子抵押出去之后有什么效力

妻子并不知情的房子抵押出去之后有的效力如下：

1.如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。

2.抵押权人不是善意取得产权，那么抵押应当无效。

根据《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

1.受让人受让该不动产或者动产时是善意;

2.以合理的价格转让;

3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

三、法律规定怎么做房产抵押借贷

1.准备材料

抵押公证双方当事人需要准备好本人身份证、户口簿等身份证明材料，还要准备房屋产权证、购房合同首付款支付发票等等与房产抵押内容相关的财产所有权证明，最后就是双方草拟好的房产抵押协议书。

2.提出公证申请

抵押双方写的好上述准备的相关材料到公证处提出公证申请，一定要本人在场才行。这时候公证处会给一张房产抵押公证申请表格，将其填写完整，内容必须真实才有效。

3.受理确认

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