房屋征收有哪些程序-法师兄

房屋征收有哪些程序

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:21:24 449 人看过

以下是我在网上收集和核对房屋的经验和步骤。希望能给有需要的人带来帮助！房屋征收过程。开发商和业主检查材料。双方确认收房流程；

2。业主收到竣工验收记录表、住宅质量保证书、住宅使用说明书（这三项必须是原件）、房屋用地测绘技术报告、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构），开发商解释；业主对新房的全面验收是验房工作的重中之重。具体步骤如下：房屋检查流程；

4。业主对验收中存在的问题提出疑问、改进意见或解决办法。双方应根据协议内容协商并达成书面协议，解决交货中存在的问题。15日内不能解决的，双方应当就解决办法和期限达成书面协议；5。开发商应出具实测面积调查报告，并注意核实面积、合同及价格、多退少补等问题。首先要确认买卖合同附图是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经房产部门实测，销售合同的面积与签订合同的面积是否有差异。查看销售合同，看看有多少错误。请注意，在签订合同时，误差应设置为2%到3%，建议不要超过5%；

6。业主应取得新的房屋钥匙并签署房屋钥匙收据；

7。与物业公司签订物业协议，向物业公司支付物业费，并索取发票或盖章收据确认；

8。办理产权证相关事宜。业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。代理费的金额由双方协商确定。业主也有权拒绝代表其行事；

9。业主在“入住交接单”上签字，完成房屋收房。

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