备案的合同房可以被强制法院拍卖。房产局备案与法院拍卖是二回事,是不矛盾的二个主体。通过房产局备案表明这房子有部分或全部是归你所有的,司法拍卖是你欠人家债务或者其他经济问题没能力偿还,需要通过法律途径,把房子变现来偿还你的经济问题,法院也会验明正身,只有真正意义上这房子是你的,法院才会根据你实际情况来通过拍卖方式达成清偿所有债务关系。
一、朋友借钱如何要回来
如果朋友欠钱不还,首先你可以收集借据、收据、欠条等债权凭证来证明你们之间存在债权债务关系。其次,要在还款期限满三年内向法院提起民事诉讼,在这三年内你要积极行使债权,也就是向债务人讨债,如果是没有约定还款期限的,诉讼时效最长是20年。出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。如果你觉得诉讼麻烦的话,可以通过向法院提交申请书的方式向法院申请支付令。简单的讲,就是先向法院申请支付令,再就可以申请法院强制执行了。
二、房子被拍卖后,是先搬还是先拿安置费
法院强制拍卖视同于公物拍卖,根据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金,委托方不需要支付佣金;按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金,超过200万元的则按照超额递减比例支付。法院拍卖房产不违规。即使你只有一套自住房,但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务,在你没有其他财产可供执行的情况下,法院仍然可以执行拍卖你这套房屋。在法院对执行你这套房屋时,在你不能找到其他临时住所时,法院应当为你安排临时性住所保障你的居住,并对你房屋内的其他财产进行妥善的保管和安置,在房屋被拍卖清偿债务后,法院在扣除相关的执行和拍卖费用后,应当将剩余的拍卖款退还与你
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房屋租赁合同可以拍卖吗法院怎样拍卖房云南在线咨询 2023-03-141.法院有权拍卖,但租赁合同继续有效。 2.财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产; 3.不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。 4.国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。人民法院强制拍卖上述房产,由被告利某取得该房屋的所有权。按照上述法律
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被执行人唯一的住房法院可以拍卖吗, 我的唯一的住房法院可以拍卖吗西藏在线咨询 2022-02-05“唯一的住房”应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋,根据法律的规定,如果属于银行设定了抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债;如果属于非银行抵押房屋,则不能以拍卖等方式处置偿债。 1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(自2005年1月1日起施行):第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得
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法院拍卖房产合同备案是哪些样的呢,求解宁夏在线咨询 2022-07-28最后,如不能过户的,没有过户税费。交齐房产入住费用和欠费即可。如能过户的,过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 来自:求助得到的回答
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法院受理安置房的案件可以拍卖吗?贵州在线咨询 2022-06-30没有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,
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刑事案件法院查封的设备拍卖可以出租吗西藏在线咨询 2022-07-05法院为债权人查封的设备,不能单独进行拍卖,须委托有拍卖资格的拍卖组织进行,但法律禁止公开拍卖的除外。拍卖前,要对被执行的财物委托价格评估,以确定基本拍卖价格。如果能够认定基本价格的,也能够不评估。法律链接:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第三条人民法院拍卖被执路人财产,应当委托具有相应资格的拍卖组织进行,并对拍卖组织的拍卖进行监督,但法律、司法解释另有限定的除外。 第四条