应对房产纠纷的措施-法师兄

应对房产纠纷的措施

来源：互联网时间： 2023-07-16 08:43:19 83 人看过

遇到房产纠纷应当通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

拆迁与房产纠纷怎么办

达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式：

（一）行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

（二）依法起诉

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

（三）强制拆迁

在城市房屋拆迁过程中，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拆迁相关文章

先予执行
房屋合同纠纷应对措施

房屋合同纠纷应该先进行协商，协商不成的可以起诉。双方协商达成一致意见的，按照双方的约定进行处理。不管是什么纠纷，在前期都是以协商调解为主要方式，不会在一开始就太强硬去提起诉讼，在自己的合理的可以忍受的范围之内，可以达成调解的，尽可能达成调解。如果双方协商不成的，可以向法院提起诉讼。拆迁安置房屋合同纠纷怎么处理可以上诉到人民法院解决。1．关于履行合同，限期拆迁纠纷，被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力，拘束力和执行力。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。行政诉讼法第44条规定“诉讼期间，不停止具体行政行为的执行”。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。2

2023-07-01

494人看过
仲裁机构
合同纠纷的应对措施

合同纠纷是指合同各方在签订合同后，因合同生效、解释、履行、变更、终止而引起的一切纠纷。合同纠纷的内容主要表现在各方对导致合同内容达成一致、变更和消灭的法律事实和法律关系的内容有不同的看法和看法。合同纠纷的范围涵盖了合同从成立到终止的全过程。需要注意的是，合同不一定是书面的。如果能证明当事人口头就合同内容达成一致，那么口头合同也是合法有效的。装饰装修合同纠纷管辖是怎样的？应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖《民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所谓不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据《民事案件案由规定》规定，装修合同属于建设工程合同的一种，民诉法司法解释第28条第2款规定，农村土地承包经营合

2023-07-04

486人看过
审判委员会
借贷纠纷的应对措施

处理民间借贷纠纷一般应遵循下列原则：（一）人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。（二）民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超出部分的利息依法不予以保护。人民法院对以存单为表现形式的借贷纠纷案件如何处理？人民法院对以存单为表现形式的借贷纠纷案件如何处理？根据１９９７年１１月２５日由最高人民法院审判委员会第９４６次会议通过，自１９９７年１２月１３日公布起施行的《最高人民法院关于审查存单纠纷案件的若干规定》的规定，以存单为表现形式的借贷，属于违法借贷，出资人收取的高额利差应充抵本金，出资人，金融机构与用资人因参与违法借贷均应当承担相应的民事责任。可分以下几种情况处理：１、出资人将款项或票据（以下统称资金）交付给金融机构，金融

2023-07-03

326人看过
劳动纠纷
劳动纠纷的应对措施

发生劳动争议后，可以先与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议；当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；不服裁定的可向人民法院提起诉讼。劳动纠纷处理需要多长时间劳动纠纷一般四十五日内处理结束。案情复杂需要延期的，延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十三条仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人

2023-06-30

346人看过

免责条款
常见的交房纠纷及应对措施

一、拒绝交房二、延期交房三、附条件交房1先交费用才给钥匙2.先签免责条款补充协议才给钥匙3.先签收才让看房验房四、房屋标准无法兑现1.配套基础设施包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等,基础设施完备是买受人正常居住必备条件2.装修装饰和设备不合约定,包括室内空气污染3.广告无法兑现五、房屋质量问题1.一般质量问题。一般质量问题包括墙裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由开发商进行整改，当然交房后发现质量问题也可以要求开发商保修，但积极性会不同。2.房屋质量不合格。房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利六、面积问题1.过大2.缩水3.公摊面积问题七、小区配套无法实现1.配套公共设施包括停车场、运动场、游泳池、道路、花园、绿化、医院、学校、超市、会所

2023-06-10

86人看过
抚养费
抚养费纠纷的应对措施

离婚后要求增加孩子抚养费的问题，与离婚时确定孩子抚养费的问题其实是一样的。因此，要求增加孩子抚养费的方式有夫妻协商和向法院起诉两种。1、夫妻协商夫妻协商是指夫妻双方就孩子抚养费增加与否、增加多少作出协商并达成约定。夫妻协商永远是解决夫妻婚姻家庭问题的最好的办法。2、向法院起诉如果夫妻双方不能就增加孩子抚养费的问题达成协商，也就是说一方要求增加孩子抚养费而另一方不想增加，或者双方对增加多少抚养费莫衷一是，那么就只能向法院起诉要求法院判决解决了。但是，法院判决解决是有条件的。随着子女年龄的增长，之前约定好的抚养费数额可能不够子女的生活、学习。尤其是孩子涉及到读书的时候，那么需要的费用就会增多。因此，孩子因为上学需要的是可以多要抚养费的。而增加抚养费数额，一般还是先由父母协商，要是无法协商一致的话，则再由法官做出判决。具体应该怎么多少的抚养费数额，就需要看实际的情况是怎样的。在不同的家庭中，增加

2023-07-03

136人看过