债务人房产拍卖的应对措施
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十一部分88条，若一个债务人拥有多个债权人申请执行和参与分配，且各债权人对执行标的物均无担保物权，则执行标的物的受偿顺序应按照执行法院采取执行措施的先后顺序进行，即先受偿的是最先采取执行措施的债权人。若多个债权人的债权种类不同，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。若存在多个担保物权，则应按照各担保物权成立的先后顺序进行清偿。 若一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，且执行的财产不足清偿全部债务，各债权人对执行标的物均无担保物权，则各债权人的受偿顺序应按照各债权比例进行分配。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
那个法院拍卖房子对被执行人会采取什么措施，不需要。竞拍人竞拍成功后，一般会由法院出具协助执行通知书、民事裁定书、拍卖成交确认书等材料。上述法律文书中会载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着协助执行通知书、裁定书、身份证、户口本、贷款（若有）等材料到相关房管部门进行办理产权转移登记（过户）手续、缴纳相应税费即可！ 有些法院会有法官陪同协助办理，具体视各个法院实际情况而定。 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
-
债务人欠债法院可以拍卖债权人的房产吗法院能够拍卖债务人的闲置房产来清偿债务。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
2020.03.19 257 -
法人破产债权人要采取什么措施应对?法人对破产债权人可以采取的应对措施为申报债权，债权人可以在法院确定的申报期限内申报其债权，需要书面说明债权的数额以及有无财产担保，并且需要提供相应的证据。
2020.11.14 108 -
企业如何应对债务风险的特殊措施企业化解债务风险措施如下： 1、双方当事人协商清偿欠债，虽然合同上规定的事项明明白白的，但是只要双方当事人不违反法律的禁止性的规定下，可以协商变更； 2、当双方当事人协商不成时，可以向法院提起诉讼解决； 3、公司把对方的债权转化为公司的股权
2020.05.11 222
-
私人房屋买卖被骗应对措施
虚假宣传行为与收房之间并没有直接且必然的法律联系。虚假宣传是指在各类商业行为过程中，经营者发布与真实情况严重不符的信息，导致客户或消费者产生误解。在这种情况下，作为广告发布方的经营者可能需要承担法律责
2024-11-09 15,340 -
债务导致的假离婚应对措施
在处理借夫妻假离婚逃避债务的案件时,执行人员应当采取强制和教育相结合的方法。执行人员应先与被执行人进行思想沟通,向他们宣传法律,指出法院认定其假离婚的事实依据以及借假离婚逃避债务的法律后果。 对于通
2024-11-06 15,340 -
对于债务人的财产，人民法院可以采取哪些措施，应对债务人提供财产
人民法院还可以采取法律规定的其他方法，如扣留、提取被申请人劳动收入、禁止被申请人为一定行为等。在审判实践中，人民法院对季节性商品、鲜活、易腐烂变质以及不宜长期保存的物品采取保全措施时，可以责令当事人及
2022-02-15 15,340 -
银行能拍卖债务人的房产吗
借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
2022-11-07 15,340
-
01:02
房子拍卖后还有债务怎么办房子拍卖后还有债务的，如果被执行人还有其他财产可供执行的，可以执行其他财产；如果被执行人没有其他财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，被执行人无财产可供执行，且申请执行人同意终结执行程序的，人
5,107 2022.04.15 -
00:56
债务人提前变卖房产怎么办债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要
1,518 2022.04.17 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,156 2021.03.24
