老人去世了房子过户有遗产税吗-法师兄

老人去世了房子过户有遗产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 16:24:30 194 人看过

没有。国家没开征遗产税。继承相关手续如下：

1、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

一、老人房子遗产过户不需要缴纳遗产税。但是有其他的费用需要交纳，具体要交多少要看实际的情况;

（1）、登记费；

（2）、合同印花税；

（3）、权证印花税；

（4）、交易手续费；

（5）、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

（6）、房产继承中不存在遗产税。

（7）、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

（8）、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

二、房产继承条件是怎样的

1、如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

2、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

3、综上所述，依照法律规定，房产是归父母共同所有的，各占一半产权，当一方去世后，其所占的50%房产权由其配偶和子女平均分配，另外50%仍然归配偶独自占有。

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