买房与结婚,是人生中的两件大事,一件可能是人生中最大的一比开支,另一件代表着进入全新的人生阶段。而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系,既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器,也是离婚时财产纠纷的重要对象,甚至有夫妻因争夺财产而反目成仇。
一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产;
一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割;
一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割,由产权登记一方对另一方进行补偿;
一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与;
婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在一方名下,如能证明出资情况,则双方对房屋按份共有;如不能证明出资情况,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产;
婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有;
婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有;
婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。
现实中要是夫妻一方婚前买的房,并且已经实际取得了房屋的所有权的,那么这样的房产可以认定为夫妻个人房产。不过仅仅是在婚前付首付贷款买房的,而婚后由夫妻共同财产还贷的话,那么是就并不属于夫妻个人财产了。这种情况下,要是夫妻离婚的话,另一方也是可以要求对房产进行分割的。
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婚前买的房是一方婚前个人财产吗
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婚前买房属于一方个人财产吗
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婚后一方买的房是个人财产吗
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婚前财产一定是个人财产吗
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婚后一方的个人财产买的房是共同财产吗
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婚前财产一定是归个人的吗
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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一方婚前买的房一定是个人财产吗河南在线咨询 2023-02-25一方婚前买房,其房产归属应具体判断: 一、婚前一方全款买房,婚前拿到房产证,登记在一方名下。属婚前个人财产,离婚时不得要求分割。 二、婚前一方全款买房,婚后拿到房产证,登记在买房一方名下。属婚前个人财产,离婚时不得要求分割。 三、婚前一方全款买房,婚后拿到房产证,登记在双方名下。属夫妻共同财产,离婚时可以要求分割。 四、婚前一方全款买房,婚后拿到房产证,登记在对方名下。如果没有证据证明出资方明确表
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婚前买的房一定是个人财产吗新疆在线咨询 2022-10-28一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割;一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
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婚前买的房就一定是个人财产吗?山东在线咨询 2022-10-28一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割;一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
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一方在离婚前买房算个人财产吗贵州在线咨询 2022-10-13不一定。 在离婚之前,也就是婚姻关系存续期间,一方以个人名义买房,房子也应当视为共同财产,当然借款也应当视为共同债务。但是如果夫妻双方约定该房子归一方个人所有,而且产权证上只有一方的名字,那么该房子就属于个人财产。
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买房所得现金是婚前一方个人财产吗上海在线咨询 2022-10-27你的情况一般是这样处理的: 1、如果有证据证明是婚前购买的,那就是个人财产; 2、婚前财产在婚姻关系存续期间变卖成现金的,最好做个公证。