婚前买的房一定是个人财产吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产；一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿；一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的(即加名)，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与；婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有；如不能证明出资情况，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产；婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有；婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有；婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一方婚前买房，其房产归属应具体判断： 一、婚前一方全款买房，婚前拿到房产证，登记在一方名下。属婚前个人财产，离婚时不得要求分割。 二、婚前一方全款买房，婚后拿到房产证，登记在买房一方名下。属婚前个人财产，离婚时不得要求分割。 三、婚前一方全款买房，婚后拿到房产证，登记在双方名下。属夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。 四、婚前一方全款买房，婚后拿到房产证，登记在对方名下。如果没有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。 五、婚前一方贷款买房，婚前拿到房产证，登记在一方名下，婚后俩人共同还贷。离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 六、婚前一方贷款买房，婚前拿到房产证，登记在双方名下，婚后俩人共同还贷。属夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。
婚前买的房是一方婚前个人财产。如果一方在婚前购买，但在婚前或婚后添加另一方的名称是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，即使只有一个人的名字，也是夫妻的共同财产，应该平分。无论是婚前还是婚后买的，如果一起还贷，无论对方婚后是否有收入或实际还贷，婚后共同还贷的部分和增值部分都应平分。
-
婚前买的房屋是一方婚前个人财产吗婚前买的是一方婚前个人财产。另一方无权分割。如果一方在婚前购买，但在婚前或婚后添加另一方的名称是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，即使只有一个人的名字，也是夫妻的共同财产，应该平分。但是，无论是婚前还是婚后买的，如果一起还贷，无论对方婚后
2022.04.14 183 -
-
婚前买房算是个人财产吗?婚前全款购买并且登记在自己名下的房子属于个人财产，但是双方另有约定的除外。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果是婚前付首付，婚后还贷款，那房屋是个人财产，但是还贷部分是夫妻共同财产需要分割。
2021.04.26 136
-
买房子是个人的婚前财产吗
1、如果购买的房屋，是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。 2、如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，
2022-10-18 15,340 -
婚前买的房算是个人财产吗?
婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产。2、婚前买房，以夫妻双方名义登记的，属于夫妻共同财产。3、婚前买房，婚后用共同财产偿还贷款的，偿还部分支出和相应的财产增值收益是共同财产。离婚时，另一半有权要
2021-11-20 15,340 -
婚前买的房是算个人财产吗
婚前付首付贷款买房并登记在自己名下的，一般是属于个人财产的。房子有贷款离婚分割时首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务，产权登
2022-05-27 15,340 -
婚前买房个人财产吗
婚前买房的情况多种多样，法律后果也不同，以下是最常见的三种情况： 一，婚前自己出资购房，付全款的，写在自己名下，那无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房屋都是自己的婚前个人财产，离婚时不会进行分割
2022-06-11 15,340
-
00:58
婚前购买的房屋属于个人财产吗婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款
667 2022.10.08 -
01:22
自己出钱买的房，一定是个人财产吗根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但
1,366 2022.04.17 -
01:11
婚前买房婚后网签算个人财产吗对于婚前买房，婚后网签的情况，房子是否属于个人财产，要根据案件的具体情况来综合判定，并没有单一的标准。通常情况下，如果婚前支付了全部购房款，那么房子就属于个人财产。如果是婚后支付购房款，那么属于共同财产。如果双方之间签订过有关的财产协议，有
1,519 2022.06.22
