商业用地可以买卖吗-法师兄

商业用地可以买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 13:26:29 167 人看过

商服用地拥有出售和转让的权利。商服用地，是指涉及商业性活动、金融业、餐饮旅馆行业以及其他各类具有经营性质的服务类设施所占用的建筑及其相关附属设施使用的土地资源。这种特殊类型的土地与普通居民用地有着显著区别，它具有被出售的权利。商服用地，其主要用途便是专门为商业化的、服务性的行业提供土地空间。这其中涵盖了批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地以及其他各类商服用地等范畴，然而并未包含已经完成建造的农村建设用地中所包含的商服用地部分。就我国的实际情况来看，绝大多数的商服用地都属于通过招标或者拍卖方式获得的出让土地类别。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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