夫妻一方去世了房产是归属于合法的继承人的。具体而言,其配偶就属于法定的第一继承人,享有夫妻共同所有的房产的份额,而法律也有具体的规定,即配偶、子女、父母都是第一顺序继承,继承份额应平分继承,因此房产要看情况进行处理。如果房产是一方的个人财产,那么就不需要进行分配。
一方去世了房产证怎么处理
夫妻突然一方去世了,如果房产证登记的是去世一方的名字,可以办理房产证变更登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款、第二款规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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