农村拆除一户多宅有补偿吗？-法师兄

农村拆除一户多宅有补偿吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 23:11:17 172 人看过

1、拆除一户多宅一般没有补偿，多出的宅基地相关部门有权不予确权回收，但因继承、赠与、宅基地合法买卖、管理部门衔接问题造成的一户多宅的可以要求按照合法房屋进行补偿。

2、对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产继承
农村一户多宅的拆迁是否能够获得补偿？

农村一户多宅拆除补偿按照装修费、搬迁费、奖励费和被拆迁房屋重置成新价总额决定。但是前提是你的房屋必须是合法的，才能得到相应的补偿。因为房屋是个人财产，不管有几套房子，都可以按照集体补偿标准得到补偿。超出规定范围的宅基地面积，是不会得到补贴的。农村一户多宅的房屋怎么处理农村一户多宅的房屋可以收回多余宅基地。农村居民宅基地必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地，不能确权登记发证，应由集体经济组织依法收回，但因房产继承和赠与形成的多处宅基地可以继续居住和使用。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2023-07-03

373人看过
收房
一户多宅拆除应该如何补偿

法律没有规定统一的补偿标准。各地的赔偿标准由各地政府自行衡量。具体补偿金额可以咨询当地政府。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

2023-04-15

371人看过
法律综合知识
农村执行一户一宅，那么一户多宅的是不是要拆除一套

很多农民朋友对于一户一宅肯定都不陌生，但是大家并不一定都能对这四个字有正确的理解。如果本来就有两套房的话，那么另一套要怎么办？要不要拆呢？可不可以不拆？面对这些问题，即明拆迁律师整理了三种一户多宅合法的情况，让大家有一个清楚的认识。1、合法继承的宅基地现在不少年轻农民结了婚以后就会和家里的老人分开住，自己重新又申请了宅基地，重新盖的房子。但等到了家里老人过世之后，他们留下来的房屋和宅基地就会留给儿女继承，这样一来子女就会拥有两处宅基地。虽然是一户多宅，但根据相关的规定，这种情况是合法的，所以宅基地不会被收回，房子也是不会被拆除的。2、宅基地总面积符合标准众所周知，宅基地都是村里按照一定面积标准进行统一分配的，有些农民分配到的宅基地面积比较小，一家人不够住，所以就会在其它地方开辟新的宅基地用来盖房子，这就导致出现一户多宅的情况。如果这两处宅基地的总面积加起来并没有超过规定的标准，那么这种情况

2024-01-28

96人看过
农村宅基地
农村一户多宅宅基地拆迁政策

一、农村一户多宅宅基地拆迁政策目前我国没有出台一户多宅拆迁的政策，一户多宅拆迁的，按土地管理法、土地管理法实施条例等法律规定处理。合法取得多处农村房屋的，拆迁时有经济补偿。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村

2023-06-12

326人看过

法律综合知识
农村违建拆除有补偿吗拆有赔偿吗

1、根据我国法律规定，拆除违章建筑的，不予补偿，强拆违章建筑的，不予赔偿。2、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。3、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2024-05-10

106人看过
法律综合知识
2024年一户多宅拆迁有补偿吗

2022年一户多宅拆迁有补偿吗如果一户农民朋友有两处或者以上的宅基地，但是这些宅基地加在一起也没有超过当地明文规定的宅基地面积标准，那么一般情况下是可以按照一宅进行确权补偿的。农村“一户多宅”拆除怎么补偿呢？1．现金补助这个补助主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。2．产权互调这种情况是指在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算房屋的面积，给予房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。3．自愿退出如果农户朋友自愿退出多余的宅基地和宅基地复垦等，国家会给予一定的补偿。当然这主要是针对通过合法买卖或者继承等原因产生的宅基地。农村哪些情况下“一户多宅”算合法呢？1．继承前文关于一户多

2023-12-11

431人看过
拆迁安置
村中心一户一块宅基地拆迁有补偿吗

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。一、继承后宅基地被征用怎么补偿继承的宅基地被征用应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年

2023-02-26

148人看过
法律综合知识
农村一户一宅违建要强拆吗

一、农村一户一宅违建要强拆吗依据具体案例进行详细分析方能获知。在假设的情境下，假设这栋房产确实因未履行申请规划许可证的程序而违犯法律法规，然而其并未给正在进行中的整体区域规划带来任何实质性损害，亦无需改变土地本身的原始性质，且严格遵守所在地针对宅基地尺寸等方面的明确规定，在此前提之下，业主只需依照规章制度修补规划许可证的相关手续，那么他家的居住环境极有可能得以防止被强制拆迁的命运。然而，若房屋的构造已经严重违反了现行的规定，如令整个规划进程遇到重大困难，或超越规范占用了基本农田这类关键性的自然资源，无论其是否触及到“一户一宅”的政策问题，均有可能面临被强制拆迁的困境。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村

2024-07-05

228人看过

农村宅基地
非农户农村宅基地被拆迁能得到补偿吗？

不能得到补偿。农村拆迁一般分为两部分，一部分是原住宅补偿，二部分是户籍补偿。如果是非农户口，那么也就代表其不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿是享受不了的。此外，如果没有住宅基地，没有住宅，就没有原住宅的补偿。1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。非农户农村宅基地政策非农户农村宅基地政策如下：根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中第六条关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用

2023-08-18

171人看过
农村宅基地
一户多宅被拆迁就没有补偿拆迁吗

所有的一户多宅并不是没有补偿拆迁的，只要是依据法律的规定，而且面积也是在法律的规定范围之内，这种类型的拆迁就可以得到相应的补偿。根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的

2023-02-28

480人看过
法律综合知识
农村拆迁一宅多户如何处理

一、农村拆迁一宅多户如何处理农村拆迁一宅多户处理的方式在同一宅基地上的两家独立户的，拆迁时按照两户进行补偿，对于农村宅基地和房屋，一般分开补偿，具体以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二、

2023-11-21

85人看过
收房
一般情况下农村旧房拆除有补偿吗

一、一般情况下农村旧房拆除有补偿吗农村旧房拆除有补贴，依据我国《土地管理法》的规定，对土地进行征收拆迁时，要给予被拆迁人合理的补偿，所以农村旧房拆迁是有补偿的。旧房拆除补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体根据我国现行法律和实际情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿纠纷哪个部门负责拆迁补偿纠纷是由当地人民政府房屋行政主管部门负责。被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁

2023-06-15

52人看过

法律综合知识
农村宅基地拆迁补偿款属于户主一个人的吗

律师解答：不都是。1、农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。2、家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准

2024-04-28

263人看过
土地管理
农村一宅三户怎么安置补偿

一宅三户按照三户人家进行补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2023-03-20

413人看过