农村一户两宅拆迁是否会给予补偿？
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根据现行政策规定,每户家庭只能拥有一处宅基地,因此对于存在一户两宅的情形,相应的补偿措施为只针对其中的一处宅基地予以补偿。关于一户一基拆除时所需支付的补偿标准如下: 1. 现金补贴方面:主要涉及宅基地所有权补偿以及集体住房补贴等两大类款项。对于一户两宅的情况,其中一处住宅若房产证标注为个人所有,则可依据集体补偿价格获取一定金额的现金补偿;而最低补偿标准则需参照该房屋的重建成本价与宅基地地价。宅基地补偿价格需按照法律所许可的宅基地面积计算,对于违规占用的宅基地将无法获得补偿。 2. 产权互调制度:即在同等宅基地面积前提之下,额外保留的房屋也将一并计入总量,以此给予相应的房屋补贴。在此情况下,广大村民通常能够取得多层房屋的所有权,唯一不变的是宅基地本身规模,同时还需要遵循同一区域内的最低面积拆除准则或者更上位的标准。 3. 自愿退出宅基地:若农民主动选择退出多出的那部分宅基地,那么国家将按照特定标准给予一定额度的补偿。 此项补偿主要面向的是经过合法购买或是继承而形成的一户两宅或多宅现象。
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5,261 2022.04.15 -
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1,679 2022.05.11 -
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