辛辛苦苦攒钱买的房子，产权到期是否还能继续住？-法师兄

辛辛苦苦攒钱买的房子，产权到期是否还能继续住？

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:43:42 472 人看过

产权到期的房子可以继续住。按照国家现行规定，房屋70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权；

70年是指土地使用权的年限，到期的只是土地租赁时间，不是房地产，可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。

房屋所有权是指房地产所有依照国家法律享有的权利，由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久性；

土地使用权按有关法律法规为40、50年或70年，届满自动续期，续期费按当时1％－10％增加收入（即土地使用权出让金）。

买房子产权到期怎么办

二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：

（1）遇到拆迁，国家进行补偿；

（2）继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用；

（3）国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。

《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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